Budapest XVI. kerület, Árpádföld, Szlovák út

Kínálati ár: 159 000 000 Ft Jelenlegi ár: 159 000 000 Ft
Korábbi ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 390 663 Є169 900 000 Ft
151 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 151 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8860121
Négyzetméter ár 1 052 980 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES, AKÁR MEGLÉVŐ BÉRLŐVEL IS - AZONNAL BEVÉTELT TERMEL!

Árpádföldön, a XVI. kerület szívében, az Irha utca Szlovák út sarkán 151 m2-es, 2 szintes, a tulajdoni lap szerint iroda besorolású, 2020-ban épült, jelenleg szoláriumként üzemelő üzlet vált eladóvá. A lokáción kívüli két legnagyobb előnye közül az egyik a parkolás: 7 autó a 300 m2-es, kerítéssel elválasztott saját telekrészen kényelmesen elfér - óriási előny, mert a Szlovák út forgalmából így bármilyen irodai vagy üzleti, szolgáltatói mód sikeresen üzemeltethető. A nyereséghez hozzájárul a második fontos tulajdonság, ami már rendelkezésre áll: a 10 kw-os napelemrendszer, mely használata mellett még a jelenlegi, 9 szoláriummal üzemelő, modern és ízléses kialakítású üzlethelyiség is közel nulla energiaigényű, tehát a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak. Modern légforgatás és hútés, 3 mosdó, teakonyha és portarész is kialakításra került, az ár tartalmazza a komplett, jelenleg is üzemelő szoláriumot, gépekkel együtt. A jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant 500 000 Ft / hó + rezsi költségen, így befektetésnek is kiváló.

Az ingatlant jól ismerem, bármilyen kérdése lenne vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, keressen bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy