Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca

Kínálati ár: 75 000 000 Ft Jelenlegi ár: 75 000 000 Ft
Korábbi ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 182 482 Є69 000 000 Ft
87 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 87 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8285246
Négyzetméter ár 862 069 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Jelenleg szépségszalonként üzemelő üzlethelyiség ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROS EGYIK LEGFORGALMASABB utcájában.
Az ingatlan a Hegedűs Gyula utca elején található, alig két saroknyira a Szent István körúttól.

Az üzlethelyiség utcai bejáratú, belső két-szintes
(ingatlan nyilvántartás szerint 87m² a két emeleten)
A szalonban klíma, kamera- és riasztórendszer is működik.

Új elektromos cirkó is beszerelésre került.

A tágas földszinti vendégtérben 3 fodrász szék, 2 fejmosó , egy váró rész és egy külön pedikűr helység is kialakításra került. A földszinten is és az emeleten is egy-egy mellékhelyiség található.
Az emelten még 3 különálló helyiség, konyha, fürdő (zuhanyzó) található , melyből kettő ablakkal rendelkezik az utca felé.

A szalonban jelenleg több külön helység lett kialakítva gipszkarton falakkal, melyek természetesen igény szerint elbonthatók.

A villany és a víz óra egyedi mérésű. Gáz bekötés van, viszont a gáz ki lett kapcsolva és elektromos fűtésre való átállás miatt.
A havi közös költsége kb. 30.000.-Ft/hó, mely a szemétszállítást is tartalmazza.

Az ingatlan BEFEKTETÉSNEK , illetve MŰKÖDÉSRE EGYARÁNT alkalmas, a jelenlegi bútorok megbeszélés tárgyát képezik.

Az ingatlan hitel,- teher,- permentes, rugalmasan megtekinthető.

Irányár: 75 Millió Ft