Budaörs

Kínálati ár: 330 000 000 Ft
Kalkulált ár: 802 920 Є
265 m²

Alapterület
-

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 265 m²
Telekterület -
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8932609
Négyzetméter ár 1 245 283 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet földszint
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 2025
Belső szintek 2
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Remek elhelyezkedéssel és kialakítással 265nm-es üzlethelyiség Budaörsön!
Nagy átmenő forgalom, hatalmas üvegfelületek, belső kétszint! Kell ennél jobb lehetőség?

Budaörs egyik legforgalmasabb főútvonalán, a Budapesti úton 2025 nyarán átadásra kerülő üzlethelyiség keresi új tulajdonosát.
Az ingatlan mesteri tervek, remek építtető és minőségi anyagok felhasználásával kerül megépítésre és átadásra.Itt mindenre gondolt a tervező és az építtető. Kedvező fenntartási költségek a hőszívattyús rendszernek, rengeteg nyílászárónak köszönhetően.
Gondosan ügyeltek a vendégtér, üzlethelyiség maximális kihasználhatóságára, szociális helységek és az irodák megfelelő elhelyezésére.
Jelen építési szakaszában a belső elrendezése még alakítható álmai üzletének kialakításához!

Az üzleti létesítmény főbb részei:
-Bemutatóterem 200m2
-Irodák 40m2
-Szociális helységek 25m2

A belső kétszintes épület ideális választás szinte minden területre:
-szolgáltató központ
-wellness központ
-fitness központ
-szépségszalon
-orvosi rendelő
-kiskereskedlmi egység
-oktatóközpont
-stb......az elképzelés határtalan

Elhelyezkedése szenzációs! Főútvonalak mellett, buszmegállók szomszédságában helyezkedik el hatalmas átmenő forgalommal. Itt biztos lehet benne, hogy vállalkozása révbe érhet megfelelő profittal!

Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását!

A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-265m2-es ingatlan 10nm-es saját erkéllyel(200m2-es vendégtér, 40m2-es iroda és 25m2-es szociális helységek)
-fűtését és hűtését is hőszívattyús rendszer biztosítja remek rezsiköltséget biztosítva
-parkolási lehetőség az épület előtt és a mögötte kiépítésre kerülő parkolóban
-kimagasló minőségű fali és padlóburkolatok(választható)
-nívós belső nyílászrók(választható)

Közlekedése és elhelyezkedése szenzációs:
-Főútvonal mellett találjuk buszmegállók közvetlen szomszédságában
-Az M1-es 5 percen, M7-es és M0-ás autópálya 10 percen belül könnyedén elérhető
-Budapest 15 perc alatt érhető el

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!