Balatonfüred

Az ingatlan leírása

BALATONFÜREDEN ELADÓ EGY 3 LAKÁSOS BALATONI PANORÁMÁS TÁRSASHÁZ, ÖRÖKPANORÁMÁS VILLA, A PART ÉS A SÉTÁNY KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! A 3 db lakáshoz tartoznak közös helyiségek, hatalmas parkoló, kert, játszótér is.

Jelenleg apartmanházként üzemel 21 db apartmannal. Minden szintet külö lépcsőházból lehet elérni.

Az örökpanorámás villa a város szívében, a reformkori városrész szomszédságában, a sétánytól és a kikötőtől mindössze 3-4 perces sétára. 

Jelenleg 24 gépkocsi részére kialakjtott parkoló van. 
Minden apartman konyhával és terasszal ellátott, természetesen saját tusolóval, hangszigetelt ajtókkal. Az alsó szint jelenleg önálló lakrészként funkciónál 4 szobás lakásként, konyhával, s az egyik hatalmas szoba, ami korábban vendégtér volt, most kávézó-reggeliző nappali.

Az egész épület klimatizált, kamerákkal felszerelt és fűtött is (szakaszolható fűtéssel), 2 gázkazánnal, és 5 db villanyórával ellátott.

3 külön helyrajzi számon a 3 felső szint ( 3 db. lakás), az alsó pedig közös használatban lévő terület az udvarral együtt.

A ház belső hasznos netto alapterülete: 635m2

teraszok össz: 135,5m2

Brutto alapterülete:780m2

 pergola recepció – bejárat fedett:30m2-

pergola játszótér – fedett 20m2

fedett kocsi beálló: 60m2

Falazat: Főfalak: 38-as porothem tégla.

Válaszfalak: Alsó 3 szint 10-es válaszfal, manzárdban gipszkarton rendszer.

Födém : E gerenda béléstestekkel.

Nyílászárók: Sofa fa nyílászárók 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.

Az épület részben 15 cm utólagos hőszigetelést kapott.

A ház helyiségei:

- A közlekedő helyiségeken kívül minden helyiség klimatizált, központilag is ki-be kapcsolható a recepcióról.

- 21 db apartman - tusoló, WC, mosdóval, reggeliző konyhával

- 2 db 2 szobás apartman saját tusoló, WC, mosdóval

- Recepció

- Étterem- Kábézó- nappali

- Konyha +külön raktár

- Mosoda

- Vendégmosdó + WC

- Közlekedőhelyiségek

- Lépcsőház

Az udvaron találhatóak:

- 24 gépkocsi részére az udvaron belül, elválasztóval jelölt parkoló

- Fedett kerékpártároló (nyilván bármi másra is hasznosítható) kb. 40 kerékpár tárolására

- Fedett kocsi tároló 3 db. autó részére valamint

- Mosókonyha, fedett teresszal

- Egyéb tároló helyiség

- Ásott kút szivattyúval

Egyéb felszereltség:

- Ipari vízlágyítás az egész házban ( BWT )

- 4*32 + 1*40amper ipari áram

- 2 db. kondenzációs Saunier Duval gázkazán fűtés + használati meleg víz ellátására 150 literes indirekt tárolóval, cirkulációval, szintenként és szobánként leválasztható fűtéssel

- Saját antenna valamint kábel Tv minden szobában

- Az egész ingatlan rögzített felvételű kamerákkal védett, a parkoló éjszaka ki van világítva

- Az egész felület WIFI-vel van lefedve

BŐVEBB INFORMÁCIÓ:

LAKÁSKULCS INGATLAN, 8230 BALATONFÜRED, ARANYHÍD SÉTÁNY 8.