Ábrahámhegy, Ábrahámhegy

Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 159 459 Є
-

Alapterület
3 548 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 3 548 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8924929
Négyzetméter ár 18 292 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Üdülőtelek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Szívesen kávézna minden reggel egy elképesztően gyönyörű Balatoni örök panorámás erkélyen?
Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját.
A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található.
A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2.
A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található.

Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található.
Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség.
Számos túra útvonal áll még rendelkezésre.
Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél.

A helyi építési szabályzat szerint:
(Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen)
26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.

Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!