Verőce, Verőce

Kínálati ár: 16 200 000 Ft
Kalkulált ár: 39 609 Є
44 m²

Alapterület
615 m²

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 44 m²
Telekterület 615 m²
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8978251
Négyzetméter ár 368 182 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1979
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladóvá vált Verőce-Magyarkúton található 615 nm-es telek, amire 1979-ben épült nyaralónak tervezett lapos-tetős épület, és egy különálló garázs!

A 44 m2 alapterületű ház téglából épült, aminek belső elrendezését tekintve található egy nappali, két pici hálószoba, konyha és fürdőszoba.

A ingatlan alapos felújításra szorul, az elhanyagolt épület lapos-tetős, eredetileg bitumenes zsindely szigeteléssel látták el.
Fűtésről cserépkályha gondoskodik.
Az utcafronton 15 m2-es garázs található, ide a víz, villany, Digi bevezetése megtörtént.

A jelenlegi tulajdonosok 2024 szeptemberében hivatalos Statikai véleményezést kértek az esetleges felújítás miatt, amiben nem indokolt az épület teljes elbontása!
A 2022 - es Változási Vázrajz alapján "kivett lakóház, udvar" szerepel, amin az épület fel van tüntetve, a garázs felrajzoltatása folyamatban van!
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ezen a területen az építési szabályok a következőek:
- Belterület
- Üh-K1
- legkisebb kialakítható telek terület: 600 nm
- szabadon álló beépítési mód
- 15 % beépíthetőség
- építmény magasság 3,5 m

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, akár hétvégén is állok rendelkezésére!

Amiben segítjük Önöket:

- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- értékbecslés