Verőce, Verőce

Kínálati ár: 22 500 000 Ft
Kalkulált ár: 55 283 Є
60 m²

Alapterület
1 371 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 60 m²
Telekterület 1 371 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8732699
Négyzetméter ár 375 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kitűnő adottságokkal rendelkező telek, nyaraló a Dunakanyar kapujában!

Nagyon jó elhelyezkedésű ingatlant kínálok eladásra Verőcén, a Magyarkút vasútállomás közelében!

Az ingatlan aszfaltburkolatú úton megközelíthető, a parkolás jelenleg az utcán, a későbbiekben minimális terep rendezés után a kerítésen belül is megoldható.

Elhelyezkedését tekintve belterület:

Tulajdoni lap szerint : Kivett üdülő épület , udvar
Övezeti besorolását tekintve : Üh-K2
Beépíthetőség: 15 %
Épület magasság: 5m

A telek 1371 m2 nagyságú, téglalap alakú, 25 m széles, körbekerített, enyhén emelkedő területű, két utcából is megközelíthető. Mindkét utcából kapuval ellátott ( Magyarkúti Fő út és Orgonás út) .
A villany bevezetése megtörtént a házba is, amit korábban gyermekek üdültetésére használtak, de a víz a telek előtt még bekötésre vár, amihez a tulajdonosnak már a birtokába vannak a dokumentumok az esetleges rácsatlakozáshoz. Ezen a részen a gáz kiépítése is megvalósult, viszont csatorna nincs.
A terület Orgonás úti részén található egy 60nm faház, ami erősen felújítandó!
A tető bizonyos helyeken beázik ezért a belső tér ezen részei erősen károsodtak.

A terület alkalmas lehet egy, akár két vendégház kialakítására, vagy egy hangulatos télen nyáron könnyen megközelíthető nyaraló megvalósítására is.

Verőce kb. 4000 fős település a Duna bal partján, a Dunakanyar kapujában, Váctól mintegy 10 km távolságra.
Verőce ezen részén a z S750-es személyvonat Nógrád és Pest vármegyékben közlekedő regionális személyvonat.
A vonat ütemesen, óránként Vác és Diósjenő között közlekedik, ( Magyarkút megálló) de számos vonat hosszabb útvonalon jár, amelyeknek Drégelypalánkon vagy Balassagyarmaton van a végállomása.

További információért forduljon Hozzám bizalommal,, akár hétvégén is!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése