Tata, Újhegy

Kínálati ár: 24 990 000 Ft Jelenlegi ár: 24 990 000 Ft
Korábbi ár: 26 990 000 Ft
Kalkulált ár: 60 951 Є26 990 000 Ft
44 m²

Alapterület
1 417 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 44 m²
Telekterület 1 417 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8772589
Négyzetméter ár 567 955 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 2000
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Tata Újhegyben, a Hársfa utcában szigetelt, komfortos ház eladó.

Az ingatlan lakóépületként funkciónál jelenleg. Gyakorlatilag minden megtalálható benne,
épp csak minden kompakt méretben. Igazi szeretnivaló kis házikó. Sőt, igazából kettő, hiszen a főépület
mögött egy nyári lak - szoba és konyha található, akár egy kis második lakrészként is funkcionálhat.
A tulajdonosai fájó szívvel jutottak arra az elhatározásra, hogy eladják, mert
igazán beletették szívük-lelkük , ezt érezni lehet ház helyiségeiben, a kertben, az udvaron is...

A ingatlan nagyon kis rezsijű, köszönhető ez annak is, hogy 10 cm-es szigetelést kapott. A villanyhálózat teljesen ki lett cserélve,
és 2 x 32A lett bevezetve (nappali + éjszakai).
A fűtésről a ház közepén lévő 45kW-os kandalló gondoskodik.
Az ablakok műanyag nyílászárók, és redőnnyel is el vannak látva.
A fürdőszoba zuhanyzósra lett átalakítva.
A vízellátásról házi vízmű gondoskodok egy igen bő hozamú kútról. A meleg vizet villanybojler állítja elő.
A telken mellesleg kettő kút is található: egy a telek elején, egy pedig a kertben.

A kert gondosan karbantartott, rendezett. Benne számos gyümölcsfa áll, ezen kívül
veteményes, fóliasátor, filagória, kút, kerti tároló, stb.

A tulajdonos a ház teljes berendezését és bútorzatát is a házzal együtt adná - így akár befektetésnek is jó lehet,
ha Ön kiadásban gondolkodik.

Ha kérdése van keressen, vagy egyeztessünk időpontot és nézzük meg az ingatlant személyesen.

Az ingatlan nem hitelezhető, hiszen zártkerti területen fekszik. Az övezeti besorolása Mk-1.
Kifüggesztéses eljárás szükséges, mint úgy általában ezeknél a típusú ingatlanoknak a 95-97%%-nál (kb 5 hónap várakozás birtokbaadásig).