Sármellék, Sármellék

Kínálati ár: 9 500 000 Ft
Kalkulált ár: 23 399 Є
50 m²

Alapterület
3 625 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 50 m²
Telekterület 3 625 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8927492
Négyzetméter ár 190 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1955
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

HÉVÍZ ÉS A BALATON VONZÁSKÖRZETÉBEN KÍNÁLUNK ELADÁSRA ELŐNYÖS TOPOGRÁFIAI ADOTTDÁGOKKAL RENDELKEZŐ, BÁJOS ZÁRTKERTI NYARALÓT .

Sármellék közigazgatásához tartozik, de Szentgyörgyvár mellett találjuk a nyugati tájolású, szőlőskertek környezetében lévő birtokot. Az ingatlan aszfaltos úttal határos, az épület békés pihenést biztosító távolságra helyezkedik el az utcafronttól. A ház mögött kezd enyhén emelkedni a telek, amelynek felső kétharmadát jelenleg kukorica termesztésre használták. Innen csodás kilátás nyílik a Zala folyó völgyére és a túlparti lankákra..

A vályog, cserép fedésű épületet nagyrészt felújították használható nyaralóvá. Helyiségei: közlekedő, szoba, zuhanyzó toalettel, étkezőkonyha. Egy, a konyhából nyíló helyiség még az eredi, valószínűleg bortároló funkciót betöltő állapotában van, ebből is kialakítható egy szoba. Kívülről megközelíthető egy garázs és tároló.
Villanyáram természetesen rendelkezésre áll, vizet egy 30 méter mély fúrt kútból vezettek a házba. A fürdőbe, konyhába villanybojler ad meleg vizet. Szennyvíz derítőbe kerül.

Az ingatlanra lakcím létesíthető. A jelenlegi szabályozás értelmében a terület 3 %-a beépíthető, így egy közel 110 m2 alapterületű (+ tetőtér beépítés ) házzá bővíthető a lakótér. A telek mérete révén önellátó gazdálkodásra, háziállatok tartására is alkalmas.
Kert, rét és gazdasági épület, szőlő művelési ágban jegyzett, így a földtörvény alapján kifüggesztési eljárás után kerülhet az új tulajdonos nevére.

Ha felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan használható ingatlan, élne a kínálkozó lehetőségekkel, kérem, jelezze a megadott elérhetőségeken.