Hirdetés
Mutasd az összes képet
Raposka, Raposka
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 208 088 Є -
116 m2
Alapterület
-
2 766 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 116 m2
- Telekterület 2 766 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8984269
- Négyzetméter ár 731 897 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A Badacsonyi borvidék sokak szerint legszebb és leghangulatosabb turisztikai lokációja a Szent György-hegy, melynek egyik nagyon szép fekvésű nyugati dűlőjében - közigazgatásilag Raposka településhez tartozóan - helyezkedik el ez a különleges, összetett alaprajzi elrendezésű présház nyaraló ingatlan.Kiemelt megbízás csak az OTTHON CENTRUM ajánlatában!
A birtokra felvezető jó állapotú télen-nyáron járható dűlőúton felfelé haladva az először erre járót is fokozatosan magával ragadja egyfajta élmény, hogy nem csak egyre magasabban vagyunk, hanem egyszer csak már nincsenek is nyaralók vagy présházak, a dűlőút mindkét oldalán csak az erdő ölel körül.
Egy ilyen erdei útról érkezünk meg hirtelen egyszer csak a birtokra, ahol azonnal magával ragadó panoráma fogad minket a hegymagasi és raposkai szőlőbirtokokra, szemben pedig az edericsi és lesencetomaji hegyekre. A pince és padlástér építési jellegű présház a valóságban sokkal nagyobbnak érezhető az izgalmas alaprajzi elrendezése miatt, mint amit a konkrét négyzetméterek mutatnak az egyes helyiségeknél.
A birtok északi és keleti oldalát erdősáv övezi, a vegetációs időszakban a lombok miatt a dűlőről láthatatlan a birtok.
Az épület előtt burkolt terasz, előtte pedig a gondos gazda által művelt szőlő terül el, minőségi balatoni borszőlőfajtákkal, közte több száz tő új telepítéssel.
A kertben a bő és állandó vízhozamú 100 éves kúton kívül - ahonnét az épület vízellátása is biztosított - a szőlősorok között kialakításra került egy Balatoni panorámával büszkélkető kerti pihenő/ "fröccsterasz".
Az erdővel határolt telek, a hangulatos és belül igazán tágas terekkel rendelkező épület, a számos pincetéri helyiség, a gondozott szép szőlősorok összessége nagyon erősen sugároz egy meghitt, barátságos, sajátos balatoni hangulatot, melyet mára nem sok helyen kaphatunk meg a legtöbb hegyen kialakult sűrű beépítések miatt.
Az épület az elmúlt évek során teljeskörű felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, nyílászárókat, gépészeti és elektromos rendszereket, tetőszerkezetet.
A 39 m2-es földszinten jelenleg egy 17 m2-es konyha, egy 9 m2-es tároló és egy 13 m2-es pince/gépház van. A földszint itt maga az emelt belmagasságú padlástér, melyben egy 25 m2-es konyha-étkező található egy új építésű csikótűzhely-kemencével, egy 4 m2-es fürdőszobával, egy szintén a folyosóról de külön nyíló 1,5 m2-es wc-vel, egy 19,6 m2-es szobával és egy ebből nyíló újabb 20 m2-es panorámás szobából áll.
Jöjjön el s nézze meg, a saját szemével győződjön meg arról, hogy ilyen adottságú s mégis kedvező árfekvésű területet nem sokat találni az aktuális Balaton-északi parti kínálatban.
Befektetésnek, turisztikai kiadásban gondolkodóknak, szőlészeti gazdálkodóknak és családi nyaralónak egyaránt kitűnő választás.
Az összesen 2766 m2-es, szőlő és gazdasági épület művelési ágú szőlős birtok a földtörvény hatálya alá esik, ezért kifüggesztés köteles, a hatósági eljárást követően vehető birtokba.
Az ingatlan közvetlen szomszédságában található összesen 3633 m2 nagyságú - rendszerünkben NY012262 regiszrációs számmal szereplő - birtokkal együttesen is megvásárolható, aminek eredményeként egy egyedülálló birodalom tulajdonosa lehet, vissza nem térő lehetőségként!
Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, a hét minden napján szívesen megmutatom, amíg még elérhető a kínálatunkban!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 461
OC-Balaton
Hardi Ágnes
