Óbudavár, Óbudavár

Kínálati ár: 41 990 000 Ft Jelenlegi ár: 41 990 000 Ft
Korábbi ár: 49 000 000 Ft
Kalkulált ár: 103 170 Є49 000 000 Ft
86 m²

Alapterület
3 793 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 86 m²
Telekterület 3 793 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8819793
Négyzetméter ár 488 256 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1775
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Óbudavár zártkerti részén vált eladóvá ez a 3793 négyzetméteres terület a rajta található lakóingatlanként bejegyzett, 86 m² hasznos alapterülettel rendelkező kő épülettel.
A terület egészéről mesés panoráma tárul elénk a környező lankákra és szőlős területekre, valamint a Balaton egy kis szegletére is!
Az ingatlan építési éve az 1770-es évekre vezethető vissza, felújítandó állapotú, de a jelenlegi tulajdnosok által kikért statikai szakvélemény alapján a jelenlegi épület megőrízhető és szakszerű felújítással, valamint az eredeti anyagok megőrzésével és felhasználásával újjávarázsolható, vagy a már meglévő négyzetméterszámmal megegyező nagyságban a helyi építési szabályzat alapján újjáépíthető.

A területre az áram és a víz bevezetése megtörtént.
Aszfaltos úton télen-nyáron könnyedén megközelíthető és két útról is közvetlen kertkapcsolatos.
A terület egésze 2 helyrajzi számon található és kifüggesztéses.

A házban egy borospince, közlekedő rész, lakószoba és fürdőszoba került kialakításra.

Az utcában található ingatlanok megújúlt külsővel rendelkeznek, így a szép környezet adott a pihenésre.
A Balaton partja autóval mindössze 10 percre van.

Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akiket elbűvöl a hely hangulata és látják a lehetőséget az épületben, hiszen elhelyezkedéséből és adottságait tekintve az ingatlanból egy gyönyörű balaton-felvidéki, autentikus hangulatú ház hozható létre.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!