Mutasd az összes képet
Óbarok, Nagyegyháza
-
Kínálati ár: 14 900 000 Ft
Kalkulált ár: 36 609 Є -
40 m2
Alapterület
-
780 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 40 m2
- Telekterület 780 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8816967
- Négyzetméter ár 372 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Budapesttől 40 km re Nagyegyházán e csodálatos hegyi levegős környezetben,egy 780 nm es belterületi telek a rajta lévő 40 nm es tégla nyaralóval!A telek tökéletes nyári kikapcsolódó és pihenő sziget,vagy akár egy új élet színtere is lehet. A telket belterületbe vonták, ami lehetővé teszi a rajta épült nyaraló családi házzá való alakítását.
A kisház durván egy 40 négyzetméteres alappal plusz kis terasszal rendelkezik. A lakószintre innen jutunk be ami egy kis konyha /ebédlő. Ebből nyilik a fürdőszoba és egy szoba. A szobából egy létrán a tetőtérbe jutunk ami szintén egy szoba. Régebben egy kis erkély nyílt a hegyekre lévő kilátással de a tulajdonos befedte. Fotóztam az innen lévő kilátást.
Az ingatlan rendelkezik még egy az épület alatt lévő pincével ami sajnos nincs összekötve az emelettel, külön bejáratú. A pince hűs és száraz nem ázik nem bomlik tehát akár termény tárolásra akár mosókonyhának vagy külön szuterén szobának alakítható.
A tető cseréppel fedett, a mennyezet fa gerendás stukatúros kialakítás, az épület tégla ,a pince beton természetesen beton gerendás is.
A telken gyümölcsfák és virágok tömkelege valamint egy nagy diófa is díszeleg biztosítva a hűsítő árnyékot. Konyhakert rész is kialakítva remélhetőleg a termés már az új tulajdonost gazdagítja.
A ház bár nem luxus szinten de lakható és azonnal költözhető. Egy „babaváró hitel” meg egy kis pótlás és máris megvan a fészek ami később szépíthető,bővíthető. A jó levegő és a tündérkert pedig adott.
Befektetésnek is tökéletes,mert a faluban nincs ,de nagyon keresett az albérlet így szinte azonnal kiadható évi 10-12% os visszatérüléssel!
Az ingatlan vezetékes vízzel és árammal rendelkezik a szenyvíz saját elszivárgós derítő tartályba folyik a fűtés kályhával van megoldva de megoldható más alternatív mód is. Minden ház előtt Telekom optikai kábeles 2000 megabites internet elérés biztosítva. Parkolás akár a ház előtt akár a saját udvarunkban megoldható. Az utca zsákutca, tehát ide csak az itt lakók hajtanak be, viszont télen-nyáron gond nélkül megközelíthető.
Nagyegyháza köszönhetően a környező tavaknak és hegyeknek az ország egyik legtisztább levegőjével büszkélkedhet! A környék biztonságos, betörés a rendszeres rendőri jelenlétnek köszönhetően évek óta nem történt! Az M1-es autópálya lehajtó 2 kilométerre, ahol benzinkút, dohánybolt és étterem is található.
Akár hétvégén is megtekinthető! Több hasonló ingatlant is kínálok a környéken!
Hívjon, ha egyéb részletekre kíváncsi, vagy személyesen tekintené meg! Ha eladó ingatlanja van akkor is keressen bizalommal.
Görgényi Ferenc
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 190
Matt Ingatlan Iroda
