Nagykanizsa, Látóhegy-Csónakázó tó

Kínálati ár: 17 900 000 Ft
Kalkulált ár: 43 980 Є
65 m²

Alapterület
1 000 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 65 m²
Telekterület 1 000 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8915838
Négyzetméter ár 275 385 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1960
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Az ingatlanpiacon fontos, hogy a megfelelő otthont / hétvégi házat találja meg, különösen családok és az idősebb korosztály számára.
Olyan felújított ingatlant kínál az Otthon Centrum, amely ideális választás lehet az Ön számára, ha a csendes, nyugodt környezetet és a természet közelségét keresi.

az ingatlan főbb jellemzői:
- Zala megye szívében, Nagykanizsa Látóhegy-Csónakázó tó városrészében helyezkedik el
- a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető
- buszmegálló és a Csónakázótó perc sétára
- ingatlan nyilvántartás szerint: zártkert, kivett lakóház, udvar
- művelés alól kivont terület, nem kifüggesztéses!!!
- egész évben jól megközelíthető (aszfaltos,majd kb 200 méter murvás út)
- csendes, természetközeli fekvés
- masszív tégla épület ( 60-as években épült)
- cseréptető
- 65 nm hasznos alapterület
- nagy méretű, déli tájolású fedett terasz (28nm)
- lakószint 2024-ben teljes körű felújításon esett át
- új víz -és villanyvezeték került kiépítésre
- 32 Amper, amely igény szerint biztosítja a klímafűtés kialakítását
- műanyag nyílászárók
- új hideg burkolat minden helyiségben
- fürdőszoba sarokkáddal, mosdóval, WC-vel
- meleg víz ellátás a tervek szerint villanybojlerrel
- szennyvíz elvezetése zárt emésztőben
- az ingatlan jelenleg fűtés nélküli, így lehetősége van a saját igényeihez legjobban illeszkedő fűtési megoldás kiválasztására (kéménnyel rendelkezik)

- kényelmes lakótér, bőséges teret biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre
- 2 két tágas, világos szoba található
- a fürdőszoba praktikus elrendezésű (sarokkád, WC)
- a terasz ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez
- a lakótér alatt két részből álló, külső bejárattal rendelkező boros pince található ( 35nm)
- a pincerész modernizálása, felújítása az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható ki

- könnyen gondozható 1.000 nm terület
- a telek vége kis dombra kapaszkodik fel
- a szomszéddal közös használatú ásott kút és szolgalmi út áll rendelkezésre
- több gyümölcsfa található ( alma, barack, szederfa, 2 diófa)
- önellátásra, bio gazdálkodásra alkalmas terület

Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal költözhető!

A környék nyugodt és biztonságos, ahol a természet közelsége és a csodálatos táj garantálja a pihentető életmódot. A Csónakázó tó, kerékpárút közelsége lehetőséget ad arra, hogy a szabadidőt aktívan tölthesse, legyen szó sétáról, horgászásról vagy csónakázásról. A város központja mindössze néhány perces autóútra található, ahol boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások várják. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a buszmegálló a közelben helyezkedik el, így könnyen elérheti Nagykanizsa belvárosát és a környező településeket.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, barátságos környezetben éljen.
A csendes utcák, a zöldellő fák és a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán jól érezhesse magát.

Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére!

Az adatok tájékoztató jellegűek.