Mutasd az összes képet
Leányfalu
-
Kínálati ár: 29 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 29 000 000 Ft
Korábbi ár: 33 000 000 Ft
Kalkulált ár: 71 253 Є33 000 000 Ft -
30 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 30 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8871724
- Négyzetméter ár 966 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Emelet 1.
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Leányfalun a központban eladó egy 1,5 szobás erkélyes nyaraló, Duna partra néző társasházban, gyönyörű parkosított kertben.Környék:
A társasház egy 6000 m2-es, közös osztatlan tulajdonú, parkosított telken fekszik, csendes környezetben. A telek körbekerített, több bejárattal rendelkezik. Egyik bejárata a község központjára néz, melytől 2-3 perc sétára elérhető több bolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelők, iskola, óvoda és benzinkút. Másik bejárata a Duna partra nyílik, ahol számos kikapcsolódási lehetőség is várja a pihenni vágyókat.
Parkolásra a zárt udvarban van lehetőség, több autó számára is.
Társasház:
Az épület az 1980as években épült, téglából. Az ingatlan jó állapotú, 2 szintes, 8 lakásos társasház.
A közelmúltban megtörtént a víz-és villany vezetékek cseréje.
A lakáshoz tartozik egy közös, 150 m2-es, zárható pince.
A közös költség 160.000 Ft/év, amely tartalmazza víz díjat, a szemét szállítási díjat, a takarítást, a kert gondozást, valamint a társasházi felújításokat és karbantartásokat.
Lakás:
A 30 m2-es lakás az 1. emeleten található. Tájolása kedvező, környezete csendes, természetközeli.
Található benne 1 egész + 1 fél szoba, egy konyha, egy fürdőszoba. A nagyobbik szobához tartozik egy Duna partra néző 8 m2-es erkély, mely csodás kilátást nyújt.
Jelenleg a lakásban a fűtés nem megoldott. A meleg vizet egy 80 literes villany bojler biztosítja. A villany mérőórája egyedi, a víz mérőórája pedig közös.
Az ingatlanban 2022-ben szintén megtörtént a villany -és vízvezetékek cseréje, a falak festése illetve a parketták felújítása, csiszolása. Fa nyílászárók vannak. Akár azonnal használatba vehető.
A társasházban minden év novemberében a víz elzárásra kerül, és csak márciusban elérhető újra, ezért állandó lakhatásra nem alkalmas.
Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik szeretnének a természethez közel feltöltődni, pihenni, sportolni. 5 perc séta távolságra található a leányfalusi strand, ami közkedvelt helye mind az itt élőknek, mind az itt nyaralóknak. A közelben számos kirándulóhely, és szórakozási lehetőség is elérhető.
Kiváló befektetési lehetőség is rejlik a lakásban, ilyen célra is remek választás lehet.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 531
