Komló

Kínálati ár: 33 000 000 Ft
Kalkulált ár: 81 081 Є
45 m²

Alapterület
380 m²

Telekterület
1 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 45 m²
Telekterület 380 m²
Szobaszám 1 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8776716
Négyzetméter ár 733 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Állapot Újszerű állapotú
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Komló-Sikondán az "Egészség völgyében" panorámával a tóra két lakrészes 45 nm-es ház eladó. Alsó szinten nappali, két kisebb háló, konyha, fürdő és WC külön helyiségben. Az alsó rész fel lett újítva, műanyag ablakok, a utcafronti szoba redőnnyel, bejárati ajtó fa, termoüveges ablakokkal. Előtte fedett terasz 10 nm. A villanyvezetékek 3 éve szintén cserélve lettek. A beépített konyhában jelenleg indukciós főzőlap üzemel, de lehetőség van gáztűzhely beszerelésére is, a gázcsonk a falban. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben térkő.
Külön a felső szint hátul kinti rozsdamentes feljáróval a tóra néző erkéllyel. Fent 3 helyiség van kialakítva. Zuhanykabinos fürdőszoba, WC-vel egy helyiségben, mosókonyha vagy gardrób, nappali - háló. A nappali egyik részében lehetőség nyílik egy kis konyharész kialakítására. A fenti szint nincs felújítva, de beköltözhető, jó állapotban van. A nappali részben linóleum padló, a fürdőben és a gardróbban térkő. Tetőcsere 2éve megtörtént, a lindab tető és a gerendák közé 15 cm-es szigetelés lett elhelyezve. A ház téglából épült 12cm-es szigeteléssel, radiátoros fűtés kondenzációs kazánnal, amely mindkét szintet fűti, a felső szinten nem használat esetén a termoszelep le is kapcsolható. Az alsó szinten a nappaliban, sütésre is alkalmas kandalló. A kályhához külön hőszigetelt kémény lett építve. A nyaralóban riasztó is üzemel. Az egész telek területe 380nm. Előkertben fedett kocsibeálló + a kertben 3szinten térkövezve lett, tujákkal árnyékolt udvar, amely lehetőséget ad házikert kialakítására is. Az ingatlan körbekerített, mögötte az erdővel. Hátsó kertben 4 nm-es fém, zárható tároló és egy külső szauna, külső zuhanyrész is helyet kapott. A ház mögött a hegyoldalban 6nm-es tároló, "pince". Telefonhoz, internethez kábel az oszlopon a ház előtt. Megbeszélés szerint a házban lévő bútorok is az új tulajdonosé lehet.
A környék madárcsicsergős és csendes, a tópart 100 m sétával elérhető. A közelben a vendégházak és a horgászok örömére egész évben egy kisbüfé is üzemel.