Kismaros, Kismaros

Kínálati ár: 44 000 000 Ft
Kalkulált ár: 107 056 Є
42 m²

Alapterület
2 000 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 42 m²
Telekterület 2 000 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8946705
Négyzetméter ár 1 047 619 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1990
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nyugalomra vágyók figyelmébe ajánljuk ezt a különleges lehetőséget, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus kezdete is lehet!

Pest vármegye szívében, Kismaros festői környezetében várja új tulajdonosát ez a használt, de remek állapotú, 42 nm hasznos lakóterületű ház, amely a természet közelségét és a kényelmet ötvözi.
Az ingatlanhoz tartozó 2000 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre vagy akár állandó lakhatásra.
Az eredeti ház a 80-as években épült, amit a jelenlegi tulajdonosok 2011- ben teljesen átépítettek, kibővítettek, a folyamatokat fotókkal dokumentálták.
A falak téglából épültek, 8 cm - es szigeteléssel látták el, hozzáépítettek elől és hátul, így kialakítva a jelenlegi állapotot.
Erre került az új szigetelt tetőszerkezet ami cserépfedést kapott. A közművek tekintetében a víz, villany
(32 A) bevezetés került, ezen a területen csatorna nincs, a szennyvíz egy 30 m3 betonozott emésztőbe távozik.
A házba belépve, a nappali és a konyha található, ezen a szinten még kialakítottak egy fürdőszobát és egy háztartási helyiséget.
A kellemes hőérzetről egy vegyes tüzelésű kazán, és egy inverteres klíma gondoskodik.
A felső szinten egy légtérben, jelenleg egy szoba található, mely ideális lehet egy fiatal pár számára, vagy akár kialakítható két háló helyiség, ezután egy kisebb családnak is komfortos otthont biztosítva.
A 15 négyzetméteres teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környék zöldellő dombjaira és a Dunakanyarra.

Tulajdoni lap szerint: Zártkert "Gyümölcsös és gazdasági épület"
A ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ideális választás azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni.

Kismaros környékének ellátottsága kiváló, hiszen a közelben iskola , óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, posta, bolt, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze 10-15 perc sétára találhatóak.
A település biztonságos és csendes, így ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. Az ingatlan könnyen megközelíthető, aszfaltozott úton, télen - nyáron.
A telek bejárata alkalmas akár több autó parkolására is.
A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.

Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A hegyvidéki ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a felkapott környék nemcsak lakóhelyet, hanem befektetési lehetőséget is kínál.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, zöld környezetben szeretnének élni, miközben a város közelsége is biztosított.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, vagy további kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni!
Szívesen segítek Önnek az ingatlan megtekintésében és minden felmerülő kérdés megválaszolásában.