Kemendollár, Kemendollár

Kínálati ár: 3 950 000 Ft Jelenlegi ár: 3 950 000 Ft
Korábbi ár: 4 500 000 Ft
Kalkulált ár: 9 705 Є4 500 000 Ft
36 m²

Alapterület
3 985 m²

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 36 m²
Telekterület 3 985 m²
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8860782
Négyzetméter ár 109 722 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1975
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Zalaegerszegtől alig 16 km-re, Zala megye északi részén, egy apró település, Kemendollár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 985 nm-es birtokot, melyről csodaszép panoráma tárul elénk. A terület felső részén több sor szőlő, a ház körül és az alsó részen számtalan, bő termésű gyümölcsfa van.
Hosszan aszfaltos, majd az utolsó körülbelül 200 méteren murvás/kavicsos út vezet az ingatlanhoz.

A telken egy jó állapotú, tégla falazatú épület található szoba, konyha, pince helyiségekkel, a ház előtt majd 12 nm-es fedett terasz, mellette hangulatos tűzrakóhely, illetve kerti illemhely. Az épület tovább bővíthető, a beépíthetőség 3 %.

A fűtés hagyományos módon megoldott, a vízellátást esővíz-gyűjtéssel vagy kútfúrással lehetne biztosítani, a kiépített vezetékes vízhálózat körülbelül 300 méterre található. A villamosenergia-hálózat körülbelül 100 métere van, így az arra való rákötésre van lehetőség, vagy napelemeket is lehet telepíteni.
Rendkívül csendes, nyugodt környezet, ahová a gépjárművek zaja sem szűrődik be. A szőlőhegy tetején lévő kápolnától és a várról Zala megye egyik legszebb panorámája tárul elénk.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Két helyrajzi számon nyilvántartott, telekkönyvi besorolása gyümölcsös (1 358 nm), szőlő és gazdasági épület (1 655 nm), illetve rét (972 nm).

Kemendollárnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Zalaegerszegtől 16 km-re, Zalaszentgrót városától 21 km-re, Hévíztől 42 km-re, Keszthelytől és a Balatontól alig 46 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!