Hegymagas, Hegymagas

Kínálati ár: 69 500 000 Ft
Kalkulált ár: 170 762 Є
105 m²

Alapterület
2 383 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 105 m²
Telekterület 2 383 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8820747
Négyzetméter ár 661 905 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1998
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

HEGYMAGASON, a Szent György-hegy legkedveltebb dűlőinek egyikén KÍNÁLOK megvásárlásra egy GONDOZOTT TELKEN található, TÁGAS, amerikai konyhás nappalival rendelkező NYARALÓT.

KIEMELT AJÁNLAT CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

A gyönyörű hegyvidéki ingatlanon megvalósult épület 105 nm hasznos térrel, az alábbi helyiségekkel várja új tulajdonosát:

- amerikai konyhás nappali
- 2 hálószoba,
- 1 fürdőszoba+wc
- erkély
- pince+előtér
- 2 tároló

Az alsó szinten került kialakításra egy 12 nm-es előtér, ahonnét a 30 nm-es járólap burkolatú, egyik oldalán csempével borított borospincébe léphetünk be.
A felső szintre egy tekintélyes méretű, kényelmes lépcsősor vezet, az amerikai konyhás nappaliba érkezünk fel.
Innen nyílik a két egymás mellett található hálószoba és a fürdőszoba.
Ugyancsak a nappaliból jutunk ki a 11 nm-es erkélyre, ahol a Balaton és a keszthelyi hegység látványában gyönyörködhetünk, élvezhetjük reggeli kávénkat kortyolva a napfelkeltét, gyertyafénynél borozgatva a napnyugtát.

Az épület téliesített, központi fűtésre a rendszer kiépítésre került, egy hangulatos kandalló vagy cserépkályha beépítésével fűtése megoldható.
A vezetés víz bevezetése megtörtént, a szennyvíz a ház melletti udvaron elhelyezett, 2 tisztítónyílással rendelkező, 7 m3-es zárt rendszerű tartályba távozik.
A villanyhálózat teljes vezetékezése, valamint az épület falán a mérőhely kialakítása is megvalósult, az épület árammal ellátott.
A házban található belső ajtók cserére, a falak kifestésre várnak.

Az épület az enyhén lejtős, szabályos négyszögalakú telek alsó sarkán helyezkedik el. A telek mérete 2383 nm, így bőven van lehetőség kertészkedésre, szőlőtelepítésre, és a megérdemelt pihenésre is.
Az ingatlan Hegymagas zártkerti részén fekszik, művelési ága: szőlő és gazdasági épület, út, így az adásvételi szerződést közzé kell tenni.

Az ingatlan lokációja kiváló, autóval is minden évszakban könnyen megközelíthető.

A környék igazán gyönyörű és biztonságos, így ideális választás lehet nyaralni vágyóknak, vagy állandó lakhatásra mindazoknak, akik szeretnének egy csendes és nyugodt környezetben élni. Klímája és kivételes földrajzi elhelyezkedése miatt remek választás a gazdálkodásra vágyóknak, bort kedvelőknek is.

Hegymagas a Tapolcát Szigligettel összekötő út felénél, a Tapolcai-medence közepén kiemelkedő, 415 méter magas Szent György-hegy délnyugati lábánál található.
Bazaltorgonáival a világon egyedülálló természeti látnivaló, csakúgy, mint a hegy magasabb pontjairól elénk táruló pazar panoráma a Balatonra, Szigliget település várára, a Badacsonyra és a többi vulkanikus tanúhegyre. A hegyről szinte az egész Balaton-felvidék belátható.
A település kulturális programjaiban megnyilvánul a község hagyományőrző szellemisége. A működő hegymagasi termelői piac mára közösségi ponttá nőtte ki magát, találkozóhelye barátoknak, kikapcsolódásra vágyóknak, és helyben készült finomságokat kínál a hét minden napján. Rendszeresen szervezett programok, lovaglási lehetőség is várja az idelátogatókat.
Szigliget (5 km), Tapolca (6 km) Badacsony (10 km) közelségben találhatóak.

Várom hívását felmerülő kérdés esetén, előre egyeztetett időpontban pedig nagyon szívesen mutatom meg Önnek az ingatlant.