Balatonőszöd, Balatonőszöd

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülő, nyaraló Balatonőszöd

40 m²

Alapterület
10 801 m²

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 40 m²
Telekterület 10 801 m²
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/7934589
Négyzetméter ár 997 500 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A BALATON DÉLI PARTJÁN, ÖRÖK PANORÁMÁS SZŐLŐBIRTOKOT KÍNÁLUNK A BALATONŐSZÖDHÖZ TARTOZÓ SZARKAHEGYEN ELADÁSRA

A 10.801nm területű birtok 2 helyrajzi számon szerepel, szőlő illetve gyümölcsös, gazdasági épület besorolású.

- A terület építésövezeti jele: Mk1, kertes mezőgazdasági terület.
- Szőlőművelést, bortárolást, borturizmust, gyümölcstermesztést szolgáló épület létesíthető rajta.
- A telek területének 75%-a szőlő-, illetve gyümölcstermesztéssel hasznosított kell hogy legyen.
- A helyi építési hagyományoknak megfelelő gazdasági épület (présház, gyümölcstároló) és földdel borított boltpince létesíthető.
- A telek beépítettsége 3%, de legfeljebb 60 nm alapterületű lehet.
- Átlagos építménymagassága legfeljebb 4m lehet, homlokzata max. 6 m magas.

Az ingatlanon jó állapotú tégla épület található, amely 3 részből áll:
- boros pince, kb 2.500 liter bor tárolására alkalmas
- lakótér (szoba, étkező)
- tetőtér (további szoba kialakítással), amely külső lépcsőn közelíthető meg

- A villany bekötésre került.
- A fűtést fatüzelésű öntöttvas kályha biztosítja jelenleg.
- Igény szerint, az ivóvíz fúr kúttal, a szennyvíz elvezetése pedig zárt emésztőrendszer kiépítésével oldható meg, ami az új tulajdonosra vár.
- Az öntözést 7.000 literes ciszterna biztosítja.
- Kis ráfordítással, bővítéssel kényelmes hétvégi ház, nyaraló alakítható ki belőle.

- A terület értékét növeli a számtalan gyümölcsfa ( 70 szilvafa, 80 sárgabarack, 50 őszibarack)
- 1.600 tő szőlő (Favorit, Muskotály, Moldova, mag nélküli Vénusz).
- A teljes terület villanypásztorral körbe van kerítve.

A közelben számos nyaraló, hétvégi ház, egykori pince épület található. A jól megközelíthető helyen lévő természetközeli terület a csend, a nyugalom szigete, csodás balatoni panorámával, a Tihanyi-félszigetre és az északi partra. Az M7 autópálya lehajtótól pár perces távolságra található, Balatonőszöd strandja 10 perc alatt elérhető.

További információval kapcsolatban keressen bizalommal!