• 70 m²

  Alapterület

• 400 m²

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 70 m²
• Telekterület 400 m²
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8207573
• Négyzetméter ár 1 271 429 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Üdülő, hétvégi ház
• Típus Üdülő, nyaraló
• Állapot Újszerű állapotú
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Panorámás
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

BALATONI PANORÁMÁS, ÚJSZERŰ HÁZ ELADÓ BALATONKENESE CSENDES, DE KÖZPONT KÖZELI RÉSZÉN!
AZ INGATLAN NYARALÁSRA, APARTMAN ÜZEMELTETÉSRE ÉS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS!


A 2022-BEN visszabontott, majd a MINŐSÉGI ANYAGOKKAL TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, könnyűszerkezetes ingatlan ALAPTERÜLETE ~70 M2, a TELEK MÉRETE 400 M2.
A házban 1 AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 GALÉRIÁN BEÉPÍTETT pihenőhely, 1 tároló és 1 NAGYMÉRETŰ (18 m2), FEDETT TERASZ található.
A felújítás során a konyhába GÉPESÍTETT, STENSUND ELŐLAPOS, IKEA KONYHABÚTOR került beépítésre.
A régi födém eltávolításának köszönhetően TÁGAS TÉR fogad minket, továbbá egy 2 FEKHELYES GALÉRIA is kialakításra került.
A gyepszőnyeggel, automata öntözővel, kerti lámpákkal, kerti sütővel és napozó terasszal rendelkező KERT IDEÁLIS MÉRETŰ, könnyen karbantartható.

PARKOLNI az UDVARI BEÁLLÓBAN lehetséges.
A városközpont és a strand is 10 perc alatt gyalogosan megközelíthető!


GÉPÉSZET:
- MELEG VÍZ: 1 db új, 80 literes Hajdú Z-80L ErP elektromos melegvíztároló
- FŰTÉS/HŰTÉS: 1 db új, Midea All Easy Pro Mex-18-SP típusú, hűtő-fűtő, hőszivattyús, inverteres split klíma
- KIEGÉSZÍTŐ FŰTÉS: 1 db új, Klarstein smart infra hősugárzó tükör a fürdőszobában
- GÁZ: az utcában található
- VÍZVEZETÉK: új víz és csatorna bekötések
- VILLANYHÁLÓZAT: új földkábeles bevezetés (folyamatban), új rézvezetékek, új villámvédelmi rendszer
- SZELLŐZTETŐ RENDSZER: új, Aerauliqa Quantum HR 150 PRO típusú, egyhelyiséges, hővisszanyerős szellőztető rendszer
- KONYHAI GÉPEK: Svalkas hűtő, Mittradition mikró, sütő, Lagan mosogatógép (újak)

TOVÁBBI MŰSZAKI ADATOK:
- SZERKEZET: statikailag újonnan megerősített könnyűszerkezet
- SZIGETELÉS: új, 10 cm vastag Knauf kőzetgyapot szigetelés és párazáró fólia (OSB lemezzel és gipszkartonnal fedve)
- VÍZSZIGETELÉS: új drén-csövek és szivárgó, kulé kaviccsal feltöltve
- TETŐSZERKEZET: megerősítve
- TETŐSZIGETELÉS: új, 10 cm vastag hőszigetelés és párazáró fólia (lambériával fedve)
- HÉJAZAT: új, Cambridge Xtreme 52 Dual Black zsindely fedés
- NYÍLÁSZÁRÓK: új, 5 kamrás Kömmerling 76 AD műanyag nyílászárók + 2 db Velux tetőtéri ablak
- BELSŐ AJTÓK: Loftox típusú borovi fenyő ajtók
- BELSŐ BURKOLAT: új, vízálló 10 mm-es Titan Aqua laminált padló 5 mm-es Isofloor aljzatszigeteléssel
- KÜLSŐ BURKOLAT: új, első osztályú Cersanit G313 Graphite járólap, vízszigeteléssel


A BEÉPÍTETT BÚTOROK ÉS A KONYHAI GÉPEK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPZIK!
BIRTOKBAVÉTEL MEGEGYEZÉS ALAPJÁN!
A telek fizikailag már különálló de jelenleg osztatlan közös tulajdonú, ügyvéd által készített használati megosztással jogilag is leválasztható.



További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Kérjük, hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Xf 182

– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!

Mások ezeket is nézték még