Balatonfenyves, Balatonfenyves

Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 243 066 Є
84 m²

Alapterület
527 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 84 m²
Telekterület 527 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8843594
Négyzetméter ár 1 189 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1975
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONFENYVESEN A PARTTÓL PÁR PERCES SÉTÁRA KÍNÁL IRODÁNK IGÉNYES, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS NYARALÓT ELADÁSRA.

az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található
- kétszintes masszív tégla épület ( 1975-ben épült)
- kiváló statikai és belső állapot
- minimalista stílus
- 84 nm alapterület
- kettő terasz ( északi terasz 9nm , déli 21 nm)

- 2023/2024-BEN AZ ÉPÜLET TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA MEGTÖRTÉNT:
- 10 cm vastag külső szigetelés
- új cserepes lemez tető, tetőszigetelés, új ereszcsatorna
- műanyag nyílászárók,
- villanyhálózat teljes cseréje (Schneider szerelvények, led lámpák), vízvezeték csere, új szaniterek
- 4 db WIFI-ről vezérelhető hűtő/fűtő klíma került beépítésre
- kedvezményes H tarifa kiépítése
- a melegvíz ellátása Elektrolux bojlerről történik
- új padlóburkolatok (Laminált és Vinyl)
- új, esztétikus gépesített konyha

PRAKTIKUS, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ BELSŐ TEREK:
földszinten: tágas nappali/étkező teraszkapcsolattal, konyha, fürdőszoba/WC, lépcső, kis terasz északi oldalon
emeleten: 3 különnyíló, klímával felszerelt, franciaerkélyes szoba, közlekedő, WC/kézmosó

SZÉPEN GONDOZOTT, FÜVESÍTETT KERT
- 527 nm területű, önálló telek
- teljesen körbekerített
- közművesített: vezetékes víz, csatorna, villany (gáz az utcán)
- az esztétikus térkőburkolat (150nm) több személyautó parkolását biztosítja
- kis tároló a hátsó udvari részen
- kettő kerti csap áll rendelkezésre

A környék ellátottsága kiváló, biztonságos, csendes, a közeli élelmiszerbolt, éttermek, szabad strand mind gyalogosan elérhetőek.
Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, ahol a család és barátok kényelmesen eltölthetik az időt.
Az épület állapota kiváló, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítás miatt. A környék biztonságos és csendes, így nem kell aggódni a zavaró zajok miatt.

Az ingatlan minimalista kialakítása és a környék előnyös adottságai miatt ideális választás befektetési célra. Teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Balatonfenyves a déli part egyik legkedveltebb családbarát üdülőhelye, sekély vízének köszönhetően kisgyermekes családok előszeretettel keresik fel. Hosszan elnyúló, egyedülálló partszakasszal, több szépen karbantartott szabad stranddal, számtalan sportolási lehetőséggel, éttermekkel, fagyizóval rendelkezik. Az újonnan megépült vitorlás kikötő és sétány számtalan érdeklődőt vonz évről évre. Egyedülálló a panoráma az északi partra és az átellenben fekvő Badacsonyra. Számtalan látnivaló található a közelben, mint vadregényes a Nagyberek, a kisvasút, Csisztapuszta gyógyfürdő. Saját autópálya lehajtóval rendelkezik, az M7 autópályáról könnyen megközelíthető. Rendszeres a vasúti és autóbusz közlekedés.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen minket!