Balatonberény, Balatonberény

Kínálati ár: 35 000 000 Ft
Kalkulált ár: 85 158 Є
45 m²

Alapterület
174 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 45 m²
Telekterület 174 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8948741
Négyzetméter ár 777 778 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A Balaton déli partján, Balatonberény szívében kínálunk strandtól pár percre felújítandó, tégla építésű nyaralót eladásra.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani Balaton közeli nyaralójukat vagy befektetési céllal keresnek kedvező lehetőséget.

az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca
- a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található
- DNY-i fekvésű iker nyaraló ( osztatlan közös tulajdon)
- 45 nm hasznos alapterület
- retro hangulatú, felújítandó épület
- közös udvarhasználat
- 80-es években épült 2 szintes masszív tégla épület
- 2 bejárattal rendelkezik
- az egykori pala tető zsindely borítást kapott 2016-ban
- a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja
- villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán található

praktikus belső elrendezés_
- déli fekvésű 19 nm területű teraszról biztosított a nappaliba való bejutás
- földszinten található helyiségek: nappali/étkező, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba/WC
- a nappaliból kényelmes lécső vezet a tetőtérbe: 2 külön szoba, kis előtér gardrób szekrénnyel található itt

- a körbekerített, füvesített udvar össz területe 348 nm
- közös udvarrész az iker szomszéddal
- az épület mögött kis tároló található
- a parkolás közvetlenül a telek előtt, nagy füves területen biztosított

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.

Strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő pár perc alatt elérhető.

A SZOMSZÉD IKERFÉLLEL EGYÜTTESEN VÁSÁROLHATÓ MEG, EZÁLTAL AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI NYARALÓKÉNT IS HASZNOSÍTHATÓVÁ VÁLHAT.

Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ha a parttól kényelmes sétatávolságra kedvező árú kis nyaralót keres, ne szalassza el ezt a lehetőséget, keressen bizalommal!