Balatonberény, Balatonberény

Kínálati ár: 29 900 000 Ft Jelenlegi ár: 29 900 000 Ft
Korábbi ár: 31 990 000 Ft
Kalkulált ár: 72 222 Є31 990 000 Ft
39 m²

Alapterület
1 147 m²

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 39 m²
Telekterület 1 147 m²
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8820508
Négyzetméter ár 766 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 2013
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kedves Érdeklődő! A Somogy vármegyében, Balatonberényben található ajánlatunk kiváló lehetőség azoknak, akik egy kis nyugalmat és csendet keresnek.

A növények közt megbúvó egy szoba, konyha és fürdőszobás mesés hangulatú ingatlan egy 1147 nm-es telken fekszik. Közművek tekintetében vízzel, villannyal, szennyvízrákötés rendelkezik, gáz a telek előtt az utcában megtalálható. A lakóövezeti telekre építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója széleskörű, több alternatíva is adott az új tulajdonos számára. Első sorban kisebb nyaralót keresőknek ajánlom jelenlegi formájában, de besorolása lehetővé teszi akár egy 344 m2-es családi ház építését is (nem üdülő övezet).

A helyi HÉSZ ide vonatkozó rendelete. Az Lke-2 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) Kialakítható legkisebb telek területe: 700 m2
c) Kialakítható legkisebb telekszélesség: 16/20 m
d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %
e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
f) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 %
g) Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
h) A telkeken belül:
ha) az előkert 5 m
hb) az oldalkert 5 m
hc) a hátsókert 6 m
i) A telken elhelyezhető maximális lakásszám: 4

A 2013-ban épült könnyűszerkezetes ingatlan állapota kiváló. A lakóházhoz hatalmas fedett 12 m2-es terasz, telepített lakókocsi és tárolónak használt 6 m2-es faház tartozik. A környék csendes és biztonságos, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyaránt megtalálható. Autóval egyszerűen megközelíthető, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. Vasútállomás, üzletek és a strand az ingatlantól kevesebb, mint 1 km távolságra megtalálható. A kertben a rengeteg dísz és haszonnövény fiatal, rendszeresen karbantartott telepítés. Szőlő, barack, kajszi, cseresznye, alma, körte, meggy, füge, josta, ribizli... stb. megterem.

Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Népszerű a nyugalomra vágyó nyaralók körében. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon.

Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Hitel ügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásokban és LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és minden, ami vele jár egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.
Várom megtisztelő hívását.