Mutasd az összes képet
Balatonberény, Balatonberény
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 233 415 Є -
90 m2
Alapterület
-
359 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 359 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8722175
- Négyzetméter ár 1 055 556 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1995
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A BALATON DÉLI PARTJÁN, A PARTTÓL PÁR LÉPÉSRE PANORÁMÁS, KÉT SZINTES , TÉLEN IS HASZNOSÍTHATÓ NYARALÓT KÍNÁLUNK ELADÁSRA.TÖKÉLETES INGATLAN A STRANDOT, A PARTKÖZELSÉGET, A CSODÁS BALATONI PANORÁMÁT, A HORGÁSZATOT KEDVELŐK RÉSZÉRE.
EGY PÁRATLAN LEHETŐSÉG, STRAND KÖZELI RITKASÁG A DÉLI PARTON.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes, part menti utca
- rendezett környék
- természetközeli fekvés, a szabad strandtól csupán pár lépésre
- saroktelek (osztatlan közös terület)
- összközműves ( víz, gáz, villany, csatorna), minden közmű önálló
- a telken 2 elkülönült udvar és 2 egymásnak háttal álló épület található
- masszív kétszintes iker jellegű tégla épület ( 90-es években épült)
- a két épületnek nincs közös tűzfala
- 90 nm hasznos lapterület
- balatoni örök panoráma a kertből és a felső szinten lévő hálószobákból mind keleti, mind nyugati irányba
- hőszigetelt fa nyílászárók, zsalugáterrel, redőnnyel, szúnyoghálóval
- tető Bramac tetőcseréppel fedett
- a fűtést gázkonvektor biztosítja
- az önálló kémény kandalló elhelyezését is lehetővé teszi
- egész évben lakható
- meleg víz ellátása tárolós gázbojlerrel
PRAKTIKUS BELSŐ KIALAKÍTÁS, VILÁGOS TEREK:
- az épületen belül 2 lakrész található, melyek egyben és külön is hasznosíthatók
- külső lépcsővel és újonnan kialakított belső falépcsővel is megközelíthetők
- igény szerint teljesen elkülöníthetők
- a földszinten előszoba, étkező, külön nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC/kézmosó télikert található
- a ház ékessége a keleti tájolású, panorámás beépített terasz, mely hatalmas panorámaablakokkal télikertként használható, tökéletes helyszíne a vidám családi programoknak
- az emeleti szinten 2 külön nyíló, panorámás hálószoba, fürdőszoba/WC, nappali/étkező/konyhasarok és terasz található
- a fürdőből van lehetőség a szigetelt tetőtér megközelítésére
- szépen gondozott, panorámás füvesített udvar
- elkülönült, saját használatú 359 nm nagyságú kert
- a 10 fős szaletli, a hangulatos nyári étkezések helyszínét biztosítja
- zárt tároló ( 6nm)
- szerszámtároló
- a Balaton és az északi part csodás vulkanikus hegyei a kertből jól láthatók
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.
A fizetős strand, éttermek, vasútállomás, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő, a 2023-ban megépített közös használatú stég, az árnyas fűzfás park csupán pár lépésre.
Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján, a szőlőhegye kedvelt célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon.
PARTKÖZELI, BALATONI PANORÁMÁS, CSALÁDIAS HANGULATÚ NYARALÓT KERES? NE SZALASSZA EL EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!
Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom megkeresését.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
OC-Balaton
Schwarcz-Szajkó Judit
