Badacsonytomaj

Kínálati ár: 220 000 000 Ft
Kalkulált ár: 540 541 Є
308 m²

Alapterület
1 795 m²

Telekterület
8

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 308 m²
Telekterület 1 795 m²
Szobaszám 8
Web www.ingatlantajolo.hu/8769501
Négyzetméter ár 714 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Állapot Újszerű állapotú
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

JÖVEDELMEZŐ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A BALATON ÉSZAK-NYUGATI PARTJÁN, BADACSONY KEDVELT NYARALÓHELYÉN!!

ALAPADATOK:
- A nyolc szobás VENDÉGHÁZ BADACSONYBAN található, a parttól 150 méterre
- Az ingatlan alapterülete 308 m2 ,ebből a földszint 154 m2
- Tájolása DÉLKELETI;
- a déli homlokzat irányából PANORÁMÁS KILÁTÁS A BALATONRA
- a kert felől északi irányban PANORÁMÁS KILÁTÁS A BADACSONY- HEGYRE
-AZ ÉPÜLET JELENLEG KÉTSZINTES, FÖLDSZINT, EMELET PLUSZ VAN MÉG A BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉR, VALAMINT PINCE

- FÖLDSZINTEN található egy APARTMANLAKÁS nappali, konyha, szoba, fürdőszoba, WC.
Valamint HÁROM vendégszoba. SZOBÁNKÉNT SAJÁT FÜRDŐSZOBA /WC és konyha. Ezen a szinten még egy nagy, fedett, napárnyékolóval felszerelt terasz és kiülő került kivitelezésre.
-EMELETEN NÉGY vendégszoba. SZOBÁNKÉNT SAJÁT FÜRDŐSZOBA /WC és konyha.

- PADLÁSTÉR magas manzárdtetős, beépíthető
- PINCE 45 m2. Eszköztároló és kazánház. BORÁSZATI ESZKÖZÖK, boroshordók elhelyezésére alkalmas
- Az épületben a NYÍLÁSZÁRÓKAT MŰANYAG HŐSZIGETELTRE cserélték;
- az udvarban kocsibeálló lehetőségével rendelkezik az ingatlan, amely akár nyolc gépjármű számára is elegendő helyet biztosít;
- A közlekedés KIVÁLÓ.
- Benzinkút, Vasútállomás, Buszmegálló 100 – 120 méterre
- Élelmiszerbolt, Éttermek, Reggeliző, Pizzéria, Cukrászda, 50 – 100 méterre

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtését, GÁZKAZÁN, VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN, biztosítja, így EGÉSZ ÉVBEN BIZTOSÍTHATÓ AZ ÉPÜLET KIHASZNÁLTSÁGA
- Nyílászárók MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK; a mellékhelyiségekben FA NYÍLÁSZÁRÓK találhatók

KÖZÖTT TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- AZ ELEKTROMOS HÁLÓZAT, VÍZVEZETÉK HÁLÓZAT korszerűsítése
- A világítótestek cseréje megtörtént;
- A BURKOLATOK CSERÉJE és az egész vendégház FESTÉSE megtörtént;
- A KONYHA és a FÜRDŐSZOBA KORSZERŰSÍTÉSE megtörtént.

FONTOS:

ELHELYEZÉSE MIATT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS ÉS JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS, AKÁR VÁLLALKOZÁSNAK; ÚGY MINT ÜZLETNEK, BORBEMUTATÓNAK, ÉTTEREMNEK, BORBÁRNAK, BOROSPINCÉNEK ÉS VENDÉGHÁZNAK.

FIGYELEM!
- Az ingatlan PER- és TEHERMENTES!
- Az ár MINIMÁLISAN ALKUKÉPES!

EGYÉB:
- Az ingatlan jó elhelyezkedéssel rendelkezik,
- A közlekedés kiváló, HAJÓÁLLOMÁS 150 méterre

A közelben található:
- Bevásárlási lehetőségek
- Buszmegálló
- Éttermek
- Vitorlás kikötő
- Strand

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,

INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,

- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!

Irodai referenciaszám: Sj105

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!

A PROFITABLE, VALUABLE INVESTMENT ON THE NORTH-WESTERN SHORE OF LAKE BALATON, IN THE POPULAR HOLIDAY RESORT OF BADACSONY

BASIC DATA:
- The 8-room GUEST HOUSE is located in BADACSONY, 150 meters from the beach
- The floor area of the property is 308 m2, of which the ground floor is 154 m2
- Orientation SOUTHEAST;
- PANORAMIC VIEW OF THE BALATON from the southern facade
- PANORAMIC VIEW OF BADACSONY MOUNTAIN from the garden to the north
-THE BUILDING CURRENTLY HAS TWO LEVELS, GROUND FLOOR, FIRST FLOOR PLUS THE CONSTRUCTABLE ATTIC AND CELLAR
– ON THE GROUND FLOOR THERE IS AN APARTMENT with living room, kitchen, bedroom, bathroom, toilet.
As well as 3 guest rooms. EACH ROOM HAS OWN BATHROOM/TOILET and KITCHEN.
On this level there is also a large, covered terrace and sitting area equipped with sunshades.and rain protection.
– - FLOOR: 4 guest rooms. EACH ROOM HAS OWN BATHROOM/TOILET, kitchen, entrance hall, balcony with sun shade, covered seating area with rain protection.
- ATTIC SPACE with high mansard roof, can be installed
- CELLAR 45 m2. Tool storage and the area of gas boiler, suitable place for the WINE-MAKING EQUIPMENTS, wine barrels.
– THE WINDOWS IN THE BUILDING WERE REPLACED WITH DOUBLE HEAT-INSULATED PLASTIC WINDOWS;
– There is enough space for up to eight vehicles in the yard.
– - The RENOVATION of the house took place in .The ELECTRICAL WIRES, WATER PIPES were replaced and the entire aesthetic renovation of the house took place at that time.
- Transportation is EXCELLENT.
- Gas station, train station, bus stop 100 - 120 meters away
- Grocery store, restaurants, breakfast bar, pizzeria, pastry shop, 50 – 100 meters away

IMPORTANT:
AN EXCELLENT CHOICE AND PROFITABLE INVESTMENT BECAUSE OF ITS LOCATION!
BUSINESS AS A SHOP, WINE SHOWROOM, RESTAURANT, WINE BAR, WINE CELLAR, GUEST HOUSE

THE PROPERTY IS UNENCUMBER!
The price includes a minimum bargain!

For more information, please contact me! :)
Office reference number: Sj105

HOW WE CAN HELP:
- Reliable lawyer background,
- Preparation of energy certificate and property valuation,
- FREE, BANK-INDEPENDENT loan administration,
- State grants: CSOK, New-Baby loan, Village CSOK,
- Personal loans,
- Savings, housing savings.
- We reserve the right to make typos and changes!

WE ARE LOOKING FOR PROPERTIES FOR SALE/FOR RENT IN VESZPRÉM COUNTY AND AROUND LAKE BALATON!