Ábrahámhegy, Ábrahámhegy

Kínálati ár: 215 000 000 Ft
Kalkulált ár: 528 256 Є
70 m²

Alapterület
485 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 70 m²
Telekterület 485 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8800783
Négyzetméter ár 3 071 429 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Üdülő, nyaraló
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ábrahámhegy belterületi részén, közvetlenül a Balaton partján vált eladóvá ez a 485 négyzetméteres telken található hétvégi ház/ nyaraló. A jelenlegi ház az 1970-es években épült.
Elosztását tekintve a földszinten egy nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, valamint 2 hálószoba található. A tetőtér jelenleg egy nyitott térből álló hálószoba, melynek egészéből a Balatonra kapunk csodás rálátást.
Az ingatlanban az évek során több külső-belső felújítási és korszerűsítési munka is történt, a ház használható és jó állapotú, egyből birtokba vehető.
Közművek közül a víz, villany és csatorna is bevezetésre került.

A területre a jelenlegi tulajdonosok által egy új építésű nyaralóra is készült koncepcióterv, mely igény esetén megtekinthető és megépíthető az új tulajdonosok által.

Az új koncepcióterv szintén egy kétszintes épület megvalósítására készült, mely bruttó 111,92 négyzetméter, melyet a földszinten egy 29 négyzetméteres terasz egészít ki.
Földszint: 57,53 négyzetméter, felosztását tekintve: nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, részben fedett terasz (plusz 29 nm).
Emelet: 54,39 nm, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba.
Természetesen az elkészített tervek a jelenlegi helyi építési szabályzat szerint igény szerint módosíthatók.

A település a Balaton északi partján helyezkedik el, Révfülöp és Badacsonytomaj között.
A helyi strand, kikötő, vasútállomás, buszmegálló és a település központja is sétatávolságon belül vannak.

Ábrahámhegy és környékének festői szépsége megannyi páratlan kikapcsolódási lehetőséget kínál, gazdag élményt tartogat az idelátogatóknak, legyen szó pihenésről, sportolásról, történelmi és kulturális emlékekről, vagy gasztronómiáról.

A kirándulni vágyóknak számtalan lehetősége közül érdemes megemlíteni a település határában található kőtengert és Pálos Kolostort és semmiképpen sem feledkezzünk meg a hegyek lankáiban meghúzódó híres borospincékről sem, ahol egy kellemes séta, vagy bicikli túra után a legfinomabb borokat kóstolhatjuk meg.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!