Mutasd az összes képet
Vecsés, Fő
-
Kínálati ár:1 227 000 Є
Kalkulált ár: 499 389 000 Ft -
1 400 m2
Alapterület
-
6 300 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 400 m2
- Telekterület 6 300 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8575301
- Négyzetméter ár 876 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Raktár
- Típus Telephelyek
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1990
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített igen
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Vecsés elején, az M0-ás körgyűrű, valamint az M4-es autóút közelében, a városon áthaladó 4. számú főút mellett kínálunk eladásra belterületi raktárbázist.
Infrastrukturális ellátottsága jó, környezetében telephelyek, szolgáltató, kereskedelmi egységek, lakóházak, beépítetlen területek találhatók.
Az ingatlan a főútról könnyen megközelíthető kamionnal, súlykorlátozás nincs.
Övezeti besorolás: a helyi építési szabályzat alapján a telek övezeti besorolása Gksz-SZ-2, beépíthetőség 35%, építménymagasság 9m.
Jelenleg a 7 190nm területű, 2 önálló csarnoképületből álló ingatlan megnevezése „Kivett raktár, udvar és raktáráruház”.
Az eladásra kínált ingatlan a nagyobb 1400 m2 területű csarnoképület (csarnok, műhely, raktár, irodai rész) 6 300nm telekkel, a terület megoszthatósága révén, 1/1-es tulajdoni hányaddal megvásárolható. Az ingatlan elkerített, önálló megközelíthető, saját parkolóval rendelkezik, önálló közművel el vannak látva.
A raktárbázis területe négyszög alakú, sík felszínű, körbekerített, területén a kamionok számára is alkalmas betonút van, parkolásra közel 2500nm-es egybefüggő bitumenes szabad terület áll rendelkezésre. A telekre a bejutást nagyméretű kapuk biztosítják, rendelkezik kiépített térvilágítással és infrás biztonságtechnikával.
Csarnoképület az 1990-es évek második felében épült, földszintes kialakítású, 1200 nm alapterületű, 7,7m gerincmagasságú, jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Szerkezete: acél vázszerkezet, szigetelt trapézlemez szendvics szerkezet, tetőszerkezet, héjalás: acél szerkezet, magastető, szigetelt trapézlemez, külső felületek trapézlemez, belső felületek trapézlemez, nyílászárók szerkezete műanyag dupla üvegezéssel, műanyag szerkezetű ipari kapuk, padlóburkolat nagy teherbírású ipari padló. Felújítás, hozzáépítés: 2015-ben a rámpa egy részének a beépítésével 140nm-es raktár és fűtött műhely került kialakításra, illetve a csarnok hátsó részén 58nm-es klimatizált irodaegység (2 iroda, folyosó, vizesblokk). A csarnok hőszigetelt, de jelenleg fűtetlen, hidegraktár funkciót lát el, természetes fénnyel való ellátása a keleti oldalán egy sor nyílászáróval biztosított, belső világítással felszerelt. A csarnok gépjárművel műanyag szerkezetű ipari kapukon keresztül közelíthető meg, a nyugati oldalán még megmaradt 140m2 rakodó rámpa.
Közmű: víz, ipari áram (3x68 Amper), csatorna, gáz. Fűtés: iroda részen gázkazán, radiátoros hőleadás, csarnok nem fűthető, a műhelyben 2db fűtő-hűtő klíma van felszerelve.
Eladási ár: 1 227 000,- EUR
az ingatlan bérbe van adva, a határozott idejű bérleti szerződés, 6 hónapos felmondási idővel került rögzítésre.
Logisztikai szempontból kiváló elhelyezkedésű raktárbázist ajánlom a Befektetők figyelmébe!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
