Veszprém

Kínálati ár: 1 100 000 000 Ft
Kalkulált ár: 2 669 903 Є
3 100 m²

Alapterület
8 200 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 3 100 m²
Telekterület 8 200 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/7538171
Négyzetméter ár 354 839 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Iroda és irodaház
Típus Telephely
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 2021
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Veszprémben, az É-i körgyűrűnél, a 8-as főúthoz közel, ipari-kereskedelmi-szolgáltató területen, kamionnal is jól megközelíthető, újszerű, rendezett 8200 m2-es területen, össz. 3100 m2-es telephely irodákkal, csarnokokkal, 95 %-os kihasználtsággal egyben (is) eladó.

A telek összesen 8200 m2-es (egy helyrajzi számmal, a terület használati megosztással megosztható), bekerített, elektromos beléptetős kapuval ellátott, összközműves, parkosított, térkövezett, felszíni parkolókkal ellátott.

A területen az alábbi önálló egységek találhatóak (mindegyik ingatlanrész külön albetétesítésre került):

1. csarnoképület: 1150 m2-es, jelenleg 4 részre tagolt csarnok, de szükség esetén máshogy is tagolható.
- 4 db elektromos kapuval, 4 m széles, 5 m magas, szekcionált személyi bejárattal ellátott.

2. csarnoképület: 1350 m2-es, 3 részre tagolt csarnok
- 3 db elektromos kapuval, 4 m széles, 5 m magas, szekcionált személyi bejárattal ellátott.

A csarnoképületek összesen 2500 m2, szendvicspanelből épültek, szigetelt, de hidegcsarnokok. Minden egységben közműfelállás biztosított (akár iroda vagy vizesblokk is kialakítható), targoncázható ipari betonnal, műgyantával burkolt padlóburkolat. Belmagasság: 6 m (Gerincmagasság: 9 m).

Az irodaépület ( 1. csarnoképülethez csatlakozik): téglából épült, alapterülete: 300 m2, a két szint összesen 600 m2.
- A földszinten 3 db iroda ,,apartman” saját szociális-blokkokkal és teakonyhával került kialakításra.
- Az iroda ,,apartmanok” külön bejárattal megközelíthetőek.
- A földszint oszlopszerkezetes így a terek válaszfalakkal alakíthatóak.
- Az irodaépület akár egy terűvé is alakítható, így akár üzletnek, demóteremnek, bemutatóteremnek a kialakítása is lehetséges.
- Az emelet szintén külön megközelíthető, jelenleg egy légtér, de alakítható.
- Az irodák fűtése-hűtése: Split klímákkal megoldott.
- Minden közmű almérővel felszerelt, önállóan mért.

Az ingatlan ára (egyben): 1.100 millió Ft + ÁFA (Fordított ÁFA-val vételi lehetőség).

A telephely egyben, de külön-külön egységenként is eladó.

A telephely 95 %-ban hasznosítva van, így kiválóan alkalmas befektetésnek is.

Várjuk megtisztelő jelentkezését, szívesen állunk rendelkezésére!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4159 Nívó ingatlan: N4159