Tótkomlós

Kínálati ár: 140 000 000 Ft
Kalkulált ár: 343 980 Є
3 639 m²

Alapterület
8 069 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 3 639 m²
Telekterület 8 069 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8802256
Négyzetméter ár 38 472 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Iroda és irodaház
Típus Telephely
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1955
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kiváló adottsági telephely, vasúti iparvágánnyal!

Eladó mezőgazdasági telephely Tótkomlóson, a magyar-román határtól 30, az autópályától 23 km-re!

Tótkomlós Dél-alföldi kisváros Békés vármegyében. A környék fontosabb települései közül a fejlett iparral rendelkező Orosháza 18-, Békéscsaba megyeszékhely 43-, Hódmezővásárhely 35-, Makó 30-, Mezőhegyes 12 kilométerre fekszik. A város jellemzően mezőgazdasági adottságú, de utat találtak a külföldiek, a kis- és középvállalkozók is.

A várostól kb. 30 kilométerre található a magyar-román határon Nagylak-Határátkelő, 38 kilométerre a battonyai határátkelő is, valamint 23 kilométerre érhető el az M43-as autópálya legközelebbi csomópontja. Az M43-as autópálya Magyarországon az M5-ös autópályától a román határig tart, ahol csatlakozik az A1-es autópályához; ezzel Arad és Temesvár lett az első két romániai nagyváros, amelyek bekapcsolódtak az európai gyorsforgalmiút-hálózatba.

Az ingatlan a település szélén, de belterületen található, részben vasút, részben mezőgazdasági területek határolják, megközelítése jó minőségű aszfaltúton lehetséges, az ingatlan mellett iparvágány található, amely a vasúton történő szállítást biztosítja.

Az ingatlan területén térvilágítás, illetve a funkciónak megfelelő infrastruktúra kiépítésre került, a területen belső úthálózat, térburkolat (kb. 2000 m2) biztosított.
A telken 5 épület került elhelyezésre, egy pince+földszint+4 emeletes, magtároló épület (összesen 2070 m2), egy síktároló (750 m2), egy nyitott szín (527 m2), egy raktár-műhely épület (280 m2) és egy mérlegház (12 m2), amelyhez egy 30 tonnás, digitális, hitelesített hídmérleg tartozik.
A felépítmények megfelelő állapotúak, a magtár épületben betárolási technológia kiépített, betároló garatok (vasúti és közúti betároláshoz), illetve gabona tárolásához, épületen belüli mozgatásához szükséges technológia rendelkezésre áll.
A technológia kissé korszerűtlen, egy ideje használaton kívüli, azonban felújítás/karbantartás után működőképes.

Az ingatlan főbb jellemzői:
– 8 069 m2 telekterület
– 3 639 m2 felépítmény terület
– 2 000 m2 belső úthálózat, térburkolat
– Vasúti iparvágány
– 30 tonnás hídmérleg
– 3 000 tonna tárolási kapacitás
– Többcélú hasznosíthatóság
– Kiváló megközelítés (autópálya 23 km, magyar-román határ 30 km)

Az ingatlan kiválóan alkalmas gabona, műtrágya, tüzifa, építőanyag tárolására!

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos díjmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hitel tanácsadással is segítünk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!