Mutasd az összes képet
Szarvas
-
Kínálati ár: 280 000 000 Ft
Kalkulált ár: 687 961 Є -
414 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 414 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8614401
- Négyzetméter ár 676 329 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus Telephely
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Energetikailag teljes körűen korszerűsÃtett ipari ingatlan, kiváló állapotban, jelenleg is jól működŠüzleti tevékenységgel!Az eladó ingatlan Szarvas város központjában helyezkedik el, parkolás az ingatlan udvarán megoldott.
A fÅépület vasbeton vázas, tégla kitöltÅ falazattal, Ãgy a belsÅ helyiségek alakÃthatók, belsÅ teherhordó fala nincs, Ãgy akár nagyobb, vagy kisebb terek is kialakÃthatók.
Jelenleg az ingatlan fitness központként üzemel, kialakÃtása ennek megfelelÅ. Az épület két szintes, összesen 414 m2-es, földszint+emeletes, lapostetÅs kialakÃtású, a két szint fűtése külön gázkazánnal, külön rendszerrÅl, külön gázórával megoldott.
Az épület korszerűsÃtése a közelmúltban megtörtént, ennek keretein belül a homlokzatot 15 cm grafitos hÅszigeteléssel, a födémet alulról 15 cm, a felülrÅl szintén 20 cm nikecell szigeteléssel, és lágy PVC borÃtással szigetelték.
A nyÃlászárók teljes cseréje is megtörtént, 3 rétegű, 5 kamrás, műanyag szerkezetekre, valamint minden helyiségben modern wifi-s inverteres klÃma került épÃtésre, hÅvisszanyerÅs szellÅztetÅvel kombinálva.
Jelenleg 31kW-os napelem rendszer került kiépÃtésre, ami 38 kW-ig bÅvÃthetÅ, az inverterek, kábelek és a tartószerkezet már kiépÃtésre került.
Az ingatlan energetikai besorolása BB minÅsÃtésű, Ãgy az ingatlan több áramot termel, mint amit felhasznál, a jelenlegi elszámolás szerint, havi többszázezer bevételt jelent a tulajdonosnak.
Az ingatlanban 3x240 amper teljesÃtményű hálózat került kiépÃtésre, amely a legnagyobb energiafelvételű ipari gépek üzemeltetését is lehetÅvé teszi. A vÃz és szennyvÃzcsatorna hálózat teljes cseréje is megtörtént!
A városban folyamatos fejlesztések zajlanak, Ãgy ez a belvárosi, sokrétű hasznosÃtásra alkalmas, energetikailag teljes körűen korszerűsÃtett ingatlan rengeteg lehetÅséget rejt magában, pl: ipari gyártóüzem, munkásszálló, szálloda, stb!!
Ãgyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térÃtésmentes jogi tanácsadást biztosÃt!
Bank semleges, dÃjmentes hitel tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezÅbb megoldást!
