Mutasd az összes képet
Nagykanizsa, Keleti városrész
-
Kínálati ár: 550 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 338 200 Є -
1 110 m2
Alapterület
-
3 974 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 110 m2
- Telekterület 3 974 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8358525
- Négyzetméter ár 495 495 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus Telephely
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nagykanizsa egyik legforgalmasabb utcájában, vált eladóvá ez az utcafronttal rendelkezÅ, kivaló állapotban lévÅ, ipari komplexum. (Ipari kereskedelmi besorolás) Az épületcsoportok, az udvar, a 2014-es év során teljes felújÃtáson estek át melynek köszönhetik jelenlegi esztétikus megjelenésüket és jó energetikai besorolásukat.A felújÃtás során elvégzet munkálatok: Teljes villamoshálózat felújÃtása (3x32A), napelemes rendszer telepÃtése, (15kw mely az udvarban található összes épületet kiszolgálja), szociális helységek, ügyfélváró kialakÃtása, raktárépületek felújÃtása valamit új csarnok épÃtése, korábbi épületek tetÅszigetelése, homlokzati szigetelése, udvar parkosÃtása, aszfaltozása, kamerarendszer kiépÃtése..stb. Az udvarban található épületek mindegyike jelenleg is használatban van, vagy tulajdonosi oldalról vagy bérlÅi oldalról. Az udvaron belül minden közmű megtalálható.
FONTOS: az ingatlan csak egyben eladó, amúgy a megosztása megoldható, de a tulajdonos csak egyben szeretné értékesÃteni.
ÃPÃLETEK: utcafronti kereskedelmi épület (jelenleg kiadva) nagy marketing felülettel rendelkezÅ tégla épület, nagy üzlettérrel és szociális helységekkel. Ezen épület felett található még egy 150m2-es külön bejáratú, 3 szoba + nappalis, ipari jellegű (LOFT-stÃlusú) egyedileg megálmodott tetÅtéri lakás is.
Kozmetika: 2 külön bejárattal rendelkezÅ, tégla és könnyűszerkezetes épület, 2 gépkocsi azonos idejű takarÃtásár alkalmas. (Jelenleg bérbe adva)
Szerviz: 4 külön beállóval rendelkezÅ tégla épület, belsÅ irodával, tárolóval, alkatrészmosóval, galériával valamint forgácsoló-javÃtórésszel. (Tulajdonos által használva).
Raktár-csarnok: 8-as szendvicspanelbÅl épült könnyűszerkezetes épület tagolva, melybÅl egy része tulajdonosi használatban van, másik része bérbeadva. Ezeken felül még több kisebb épület is megtalálható az udvarban amelyek szintén használat alatt álnak.
Raktár, szociális helység, várakozó: Ezen tégla épület 3 külsŠbejárattal rendelkezik, melyek közül 2 vizesblokkal is felszerelt. Az udvar egy része szintén bérbeadásra került.
Az egész komplexum teljesen megfigyelt kamerarendszeren keresztül. Egyes épületrészek klÃmával felszereltek. Ha Ãn szeretne egy jól bejáratott kis vállalkozást ami egyben egy jó befektetés is, akkor ez kiváló választás lehet. A hirdetési ár tartalmazza a teljes gépesÃtést is.
FONTOS: tulajdonosi kérésre az épület megtekintése csak és kizárólag elÅre egyeztetett idÅpontban megoldható csak is az ingatlanirodán keresztül!!!
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7
