Hódmezővásárhely

Kínálati ár: 118 000 000 Ft
Kalkulált ár: 287 105 Є
400 m²

Alapterület
1 586 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 400 m²
Telekterület 1 586 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8802405
Négyzetméter ár 295 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Iroda és irodaház
Típus Telephely
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1950
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Csongrád-Csanád vármegyében Hódmezővásárhelyen, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető övezetben önálló telephely eladó, mely egyrésze lakásnak lett kialakítva.
A telephely 1586 nm-es teljes egészében szilárd burkolattal rendelkező telek, amelyen az 1950-es években 572 nm-es, tégla falazattal rendelkező épület áll, ebből 210 nm lakrésznek alakított, 2018-ban teljes felújítást kapott.
Az alábbi részekből áll:
- 210 nm irodaterület/ szobák, konyha,
- 362 nm-en ipari beton aljzattal, több helyiségben hidegburkolattal, 3 m belmagasságú raktárokat, öltözőket, hűtőházakat alakítottak ki.
- szigetelt födémmel, álmennyezettel rendelkező helyiségek.
- szociális blokk, pluszos hőtartományt biztosító hűtő raktárak
- jelenleg több egységből álló, egybe nyitható raktár terület.
Az áramellátást 43 KW-os napelem biztosítja, a meleget pedig napelemről üzemelő elektromos kazán, padlófűtésen keresztül.
2018-ban a felújítás során, réz vezetéket húztak be a régi helyére.
A nyílászárókat 3 rétegű hőszigetelt hungaropan üvegre cserélték, a fentieket figyelembe véve, nagyon takarékos az ingatlan fenttartása. A gáz is be van vezetve.
Az ingatlan korábban húsfeldolgozóként üzemelt, továbbra is lehet ugyan az, vagy zöldség-gyümölcs feldolgozó. Itt az Alföldön bőven van beszerzési lehetőség mindenre. Az iroda helyiségek úgy lettek kialakítva, hogy ezek családi házként is használhatók.
A várost elkerülő 47-es főút kb 2 km. Az autópálya 20 km. Szeged 25 km.
Az ügyvédi munka és hitelügyintézés szintén szolgáltatásunk része, így Ön sokkal eredményesebben fog célba érni. Ha bármi kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, hívjon az elérhetőségemen bármikor, engem nem fog zavarni.

Szabó Ernő

Pro Ingatlanértékesítő Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!