Gyula

Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 172 167 Є
816 m²

Alapterület
2 874 m²

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 816 m²
Telekterület 2 874 m²
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8830001
Négyzetméter ár 85 662 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Iroda és irodaház
Típus Telephely
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1960
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladóvá vált Gyula fürdővárostól mintegy 7 km-re található Kétegyháza irányába Szent Benedeken található ipari létesítmény. Az ingatlan a 60-as években épült kifogástalan szerkezeti állapotú, tégla falazatú, amely korábban magtárként és szárítóként üzemelt. Jelenlegi tulajdonosának köszönhetően az elmúlt években folyamatos fejlesztések történtek az ingatlanon, amelyek során cserélve lett a teljes elektromos hálózat (3x50 A) és ipari áram is ki lett alakítva. A földszinti részen egy hangulatos és modern garzon lakás is ki lett alakítva, konyhával és fürdőszobával. A fűtése kandalóval és klímaberendezéssel megoldott, de egy elektromos panel is használatban van jelenleg. Az ingatlan megközelítése is egészen kiváló, mivel a közelmúltban lett felújítva Gyulától a teljes úthálózat. Az ingatlan hasznos területe összesen: 816 m2, amelyből a lakrész területe: 46 m2. A teljesen körbekerített, parkosított udvar területe összesen: 2874 m2, ahova két külön álló dupla kapun lehet bejutni. Az udvaron található továbbá egy jó állapotú melléképület, amelyhez vizes blokk is tartozik. A felújítások során 2003 év és 2020 év között cserélve lett a teljes tetőszerkezet, kerítés, elektromos hálózat, be lett vezetve a hálózati ivóvíz, ki lett alakítva egy hangulatos terasz és egy minden igényt kielégítő lakrész is.
Az ingatlan területe összesen: 816 m2
A porta területe: 2874 m2.
Az ingatlan elosztása: ipari létesítmény 3 emeleten (3x231,5 m2), garzon lakrész, előszoba, tároló és egy fedett terasz.
Az elektromos hálózat korszerűsítésének köszönhetően 3 fázis (3x50A) és az ipari áram is ki lett építve, vállalkozási és otthoni munkák céljára is kiválóan alkalmas lehet, illetve a későbbiekben a megújuló energiaforrás kialakítását (napelemes rendszer) is lehetővé teszi.
A Szent Benedeki környezet kiváló lehetőséget nyújt sportolási, strandolási, túrázási és lovaglási időtöltések kedvelőinek, hiszen a közelben található a Kempf tó, kerékpár ügyességi pálya, Steigerwald lovas tanya és számos kerékpáros, gyalogos túraösvény.
Az ingatlan per-teher mentes és 1/1 tulajdonban van!
Amennyiben ez a kiváló statikai állapotú, igen masszív és jó környezetben fekvő iprai épület, amelyben rengeteg lehetőség rejtőzik felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a es telefonszámon.