Győr

Kínálati ár: 329 000 000 Ft
Kalkulált ár: 800 487 Є
729 m²

Alapterület
2 856 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 729 m²
Telekterület 2 856 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8166270
Négyzetméter ár 451 303 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Iroda és irodaház
Típus Telephely
Állapot Újszerű állapotú
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kizárólag nálunk elérhető!

Győr városának, logisztikai szempontból egyik legjobb helyén, eladó ez a saját székhely, telephely kialakítására alkalmas, háromszintes bruttó 729 m2-es épület, melyből a pince 50 nm-t képvisel.
Az ingatlanhoz fedett szín illetve egy csarnok épület is tartozik, melyek együttesen bruttó 880 nm-esek.

A telek mérete összesen: 2856 nm, összközműves.

Az épület jelenlegi formáját a 2000-es években kapta, amikor is a kor korszerű technológiájával, jó minőségű anyagok beépítésével, emeletráépítéssel, teljes tetőcserével, Dryvit hőszigeteléssel átépítésre került.

A teljes körű felújítás során, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, új helyiségek kerültek kialakításra, víz,-villanyvezetékek cseréje megtörtént, új radiátorok kerültek felszerelésre, új burkolatokat kaptak a helyiségek, falak festve lettek, tetőbevilágító került beépítésre, egy szóval minden új lett.

Az irodaház-üzlet statikailag, szerkezetileg jó állapotban van.

Az épületben, üzlethelyiségek, több iroda, konyha, tárolóhelyiségek, vizesblokkok kerültek kialakításra, illetve egy impozáns lépcsőház, ami a tetőbevilágítónak köszönhetően rendkívül világos.

Fűtése gázkazánnal biztosított, hőleadók radiátorok.

Parkolás az ingatlanok előtt kialakított parkolókban és az udvarban is megoldható.

Az ingatlan minden oldalról körbe van kerítve.

A városrész a közelében megépült elkerülő, könnyű megközelítést biztosít a város különböző területeiről, Szlovákia és az M1-s autópálya felől is.

Az ingatlan nagyon sok lehetőséget rejt magában, jelenlegi formájában, kiválóan alkalmas építőipari tevékenységet végző cég irodaépületének, telephelyének, vagy akár még profilba vágó építőanyag-kereskedés működtetésére is. Az ingatlan nagysága lehetővé teszi akár munkásszálló, vagy idegenforgalmi, vendéglátási tevékenység folytatását. Az irodák, üzletek bérbe is adhatók. Ha nincs szüksége ekkora területre, lehetősége lenne arra is, hogy értékesítsen a telekből, mivel külön helyrajzi számon vannak az ingatlanok.

Amennyiben megvásárlásához pénzügyi megoldásokra lenne szükség, úgy díjmentes tanácsadással és díjmentes ügyintézéssel állunk szolgálatára.

További információkért hívjon akár hétvégén is!