Budapest XV. kerület, Rákospalota

Kínálati ár: 217 000 000 Ft
Kalkulált ár: 527 981 Є
551 m²

Alapterület
482 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 551 m²
Telekterület 482 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8802921
Négyzetméter ár 393 829 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Iroda és irodaház
Típus Telephely
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 1960
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

*** KITŰNŐ LEHETŐSÉG TELEPHELYET, RAKTÁRT KERESŐKNEK ***

Az eladó telephely a Gábor Áron és a Tompa Mihály utca sarkán található a XV. kerületben, az M3-as autópálya kivezetője mellett. Az ingatlan árupakolásra alkalmas bejárattal rendelkezik mindkét utcáról.

Jelenleg az ingatlanban autóalkatrész nagykereskedés üzemel. Mostani kialakításánál fő szempont volt a raktározási lehetőség maximalizálása. Ennek köszönhetően a telek teljes felülete szilárd burkolattal ellátott (beton, térkő) és a nagy része fedett is.

Összesen 551 m2 terület áll rendelkezésre az alábbiak szerint:

FÖLDSZINT:
Főépület = 131 m2 (zárt, fűtött épület)
Raktárak = 145 m2 (fedett, külön zárható)
Fedett udvar = 145 m2

EMELET = zárt, fűtött épület 130 m2

Remekül alkalmas olyan termékek raktározására, amelyek fűtést nem, csak fedett területet igényelnek.

A főépület földszinti része tégla falazatú, vasbeton födémszerkezetes. Az emeleti rész acélvázas könnyűszerkezetes kialakítással készült (kívül fémlemez fedés + hőszigetelés + gipszkarton). Az épületben a helyiségek nagyrésze járólappal burkolt.

A fűtés a kazánházban elhelyezett gázkazánról üzemel radiátoros hőleadással. A melegvizet átfolyós
gázbojler és villanybojler adja.

Az M3-as autópálya felöli részen közel 70 m2 molinós reklámfelület áll rendelkezésre.

Az M3-as kivezető szakaszán több tízezer gépjármű halad el nap, mint nap. Akinek fontos a jó megközelíthetőség, a nagy átmenő forgalom és az extra reklámfelület, most kíváló lehetőséghez juthat.
Az M0-ás autópálya 3 perc alatt elérhető innen.

A tulajdoni lapon kivett udvar, üzlet, raktár, iroda megnevezéssel szerepel.

A vételár ÁFA mentes.
Kisebb budapesti lakás beszámítása szóba jöhet, értékegyeztetéssel.

Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot, a megtekintésre. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!