Budaörs, Tesco

Kínálati ár: 1 425 000 000 Ft Jelenlegi ár: 1 425 000 000 Ft
Korábbi ár: 1 500 000 000 Ft
Kalkulált ár: 3 501 229 Є1 500 000 000 Ft
3 956 m²

Alapterület
6 506 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 3 956 m²
Telekterület 6 506 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8816536
Négyzetméter ár 360 212 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Iroda és irodaház
Típus Telephely
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2000
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budaörsön eladó egy nettó 3956 m2 épületegyüttesből álló telephely (irodaház, raktár, műhely stb.) két telken, mindösszesen 6506 m2-es területen.
Az épület két szintes, jelenleg irodai, technológiai (szerviz) és raktározás tevékenység folyik.

Az épület szerkezete vasbeton váz szerkezetű, mely Porotherm tégla kitöltő falazattal rendelkezik, az épület határoló fal szerkezete külső, 5 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva. Az épület határoló fal szerkezetébe a földszinten nagy méretű homlokzati üvegfal került beépítésre, mely korszerű hőszigetelt üvegezésből áll. A nagyméretű homlokzati üveg külső hővédő fóliával lett ellátva, ezzel csökkentve a nyári időszakban az üvegfelületen eső hőterhelést, így csökkentve a hűtési energia felhasználását. Az épület emeletén szintén korszerű, műanyag keretes dupla hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyílászárók kerültek beépítésre.

Az épület tetőszerkezete úgynevezett kontytető kialakítású (négy azonos vagy eltérő hajtású, összemetsződő tetősíkkal és gerinccel határolt tető), mely fém váz szerkezettel rendelkezik. A váz szerkezetet 12 centis szendvicspanellel borították, az épületen belül pedig álmennyezet lett kialakítva.

Összességében az épületek hőszigetelő képessége a jelenleg érvényben lévő határoló szerkezetek hőátbocsátási tényezőire vonatkozó követelményeknek megfelel.
Gépészet:
Földgáz alapú centralizált fűtési rendszer található, kifejezetten erre a célra kialakított kazánházban található 3db vadonatúj, egyenként 350 kW-os hagyományos álló gázkazán.

50KW napelemrendszerrel rendelkezik!

Az épület komfort hűtési energia felhasználását központi folyadékhűtők és egyedi split klíma berendezések biztosítják.

Az épületben az irodai és a technológiai tevékenységet kiszolgáló területeken a hűtési energiát az udvaron található 2 darab folyadékhűtő berendezés biztosítja (1darab Ciat, és 1 darab Aquaciat2 típusú, 94,7 kW-os). A folyadékhűtő berendezések a korábban említett álmennyezetbe épített 4 csöves fan-coil berendezésekre dolgoznak. A szükséges hűtési hőmérsékletet fali termosztátok segítségével tudják állítani a dolgozói igények alapján.

Az épület nemrég világításkorszerűsítésen esett át, az épület minden területén LED fényforrások kerültek beépítésre. Kis mennyiségben maradtak hagyományos fényforrások, például a porta és folyosói területeken spot lámpák és a mosdók és szociális helyiségekben maradtak hagyományos fényforrások kisebb darabszámban.

A telephelyen kis mértékben sűrített levegő felhasználás történik melyet 2 darab mobil sűrített levegős kompresszor biztosít.

Kamionos behajtás lehetséges, gépkocsival az M0, M1, M6, M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
Minden féle műszaki dokumentáció egy személyes megtekintés alkalmával áttanulmányozható.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel.