Az ingatlan leírása

Panorámás tetőtéri lakás eladó Tiszafüred szívében – Paradicsom a vízisportok és a természet szerelmeseinek!

Ez a 52,2 m²-es nappali plusz két hálószobás tetőtéri lakás 2005-ben épült, és a városi strandfürdő, valamint a Tisza-parti szabadstrand közelében található. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni Tiszafüred nyújtotta vízi sportlehetőségeket, beleértve a kajakozást, kenuzást és a triatlon edzéseket. A lakásban egyéni fűtés található, frissen cserélt kombi cirkó radiátorokkal, így a fűtési költségek alacsonyan tarthatók – enyhe télen 10-14 ezer Ft, hidegebb időszakban 17-20 ezer Ft. A franciaerkélyes nappali amerikai konyhával, kerámialapos elektromos tűzhellyel, tágas előtérrel és kádas fürdőszobával rendelkezik. Az épülethez tartozik egy 500 m²-es parkosított, gondozott zöld terület, ahol kerti sütési lehetőség biztosított, tökéletes a baráti és családi összejövetelekhez. A lakáshoz önálló garázs vásárolható, amely külön tulajdonlappal rendelkezik, de az árban nincs benne, és nem kötelező megvenni. Az ingyenes utcai parkolás is elérhető.

Főbb jellemzők:

 • Tágas nappali és két hálószoba: Kényelmes elrendezés családok vagy vendégek fogadására.

• Amerikai konyha: Modern berendezés, kerámialapos elektromos tűzhellyel.

• Franciaerkély: Ideális a friss levegőhöz és a panorámás kilátáshoz.

• Parkosított udvar: 500 m²-es zöld terület, kerti sütési lehetőséggel.

• Alacsony közös költségek: Mindössze 5600 Ft.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan közelében található számos kényelmi szolgáltatás, beleértve a Lidl, Spar, Penny szupermarketeket, gyógyszertárat, fogorvosi rendelőt, benzinkutat, sportcsarnokot és éttermeket. Tiszafüred híres vízi sportokról és a Tisza-tavi aktivitásokról, amely vonzó célpont lehet osztrák, német és francia vásárlóknak is. Egyedi ajánlat: Az ingatlanhoz készültek fotók, alaprajz, videó és 3D felvételek, amelyeket nem minden hirdető tud biztosítani. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy saját ingatlana legyen Tiszafüred nyüzsgő központjában!

Megbízható adatok. A hirdető a Magyar Ingatlanközvetítők És Értékbecslők Szakmai Szervezetének tagja.

VIDEÓ:

https://youtu.be/m5NXn_LJSfI

3d VIRTUÁLIS BEMUTATÓ:

https://kuula.co/share/collection/7KCXf?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

Panoramic Top-Floor Apartment for Sale in the Heart of Tiszafüred – A Paradise for Water Sports and Nature Enthusiasts!

This 52.2 m² top-floor apartment, featuring a living room and two bedrooms, was built in 2005 and is located close to both the city beach baths and the Tisza River’s public beach. It is ideal for those looking to enjoy Tiszafüred’s many water sports, including kayaking, canoeing, and triathlon training. The apartment features individual heating with newly replaced combi boilers and radiators, offering low heating costs – ranging from 10,000 to 14,000 HUF in mild winters, and 17,000 to 20,000 HUF in colder months. The living room has a French balcony and an open-plan kitchen with ceramic hob and a bathtub-equipped bathroom. The building is surrounded by a 500 m² landscaped green area with a designated barbecue area, perfect for family and friend gatherings. A private garage is available for purchase, with its own deed, though it is not included in the price and purchasing it is optional. Free street parking is also available.

Key Features:

• Spacious living room and two bedrooms: Comfortable layout, ideal for families or guests.

• Open-plan kitchen: Equipped with a modern ceramic hob.

• French balcony: Perfect for fresh air and panoramic views.

• Landscaped garden: 500 m² green space with a barbecue area.

• Low maintenance fees: Only 5,600 HUF.

Location:

The property is located near many conveniences, including Lidl, Spar, Penny supermarkets, a pharmacy, a dental clinic, a gas station, a sports hall, and restaurants. Tiszafüred is renowned for its water sports and Tisza Lake activities, making it an attractive destination for Austrian, German, and French buyers. Unique Offer: The property has been fully documented with photos, floor plans, videos, and 3D recordings, which not all sellers provide. Don’t miss this rare opportunity to own a beautiful home in the vibrant center of Tiszafüred!