Mutasd az összes képet
Szombathely, Kámon
-
Kínálati ár: 36 800 000 Ft
Kalkulált ár: 90 418 Є -
42 m2
Alapterület
-
4 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 42 m2
- Telekterület 4 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8855799
- Négyzetméter ár 876 190 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szombathelyen családi házas övezetben a Farkas Károly utcában most épülő új, nappali + egyszobás ill. nappali + kétszobás lakások várják leendő tulajdonosaikat.A tervező által megálmodott Arborétum lakópark Szombathely északi részén csendes, nyugodt, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező környezetben valósul meg. A méltán népszerű és keresett környék előnye, hogy egyesíti a belváros közelsége és a kertvárosi lét minden pozitívumát.
A III. ütemben idén 20db társasházi lakás, 10db garázs és 20db felszíni parkoló kerül értékesítésre. A helyszínen referenciaként a már átadott, I. és II. ütemben elkészült épülettömbök megtekinthetőek.
A 2 emeletes, 20 lakásos modern társasházak a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósulnak meg.
A kiváló tájolású 40-67 m2 közötti ingatlanokat nagyon jó elosztás és élhető terek jellemzik, ennek köszönhetően kedveltek a fiatalabb és az idősebb korosztály körében is.
A komfortérzetet tovább növeli, hogy a földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakásokhoz pedig jó méretű erkély tartozik.
A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és minőségi anyagok felhasználása biztosítja. Az innovatív építészeti megoldásokat tartalmazó épületek kedvező energetikai besorolással készülnek.
Ez a lakás 39,85 m2-es és 4 m2 terasz tartozik hozzá.
Nappali + 1 szobás kialakítású.
Második emeleten található (2/19)
Tájolása: DK
A lakáshoz parkoló: + 1.700.000 Ft
Garázs vásárlása: 10.700.000 Ft
Tárolós vásárlása: 1.200.000 Ft - 3.500.000 Ft
Átadás: 2024. IV.negyedév
Néhány műszaki információ:
Külső falazat:
30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal.
Belső teherhordó-szerkezet:
30 cm vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba rakva.
Áthidalók:
Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló
Födém:
5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal.
Zárófödém hőszigetelés:
Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.
Válaszfalak:
Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből
Nyílászárók:
3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök kialakítással.
Redőny:
Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség fejében)
Burkolatok:
Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.
Nappali és szobák:
I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban.
Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.
WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.
Fűtés:
Központi gázfűtés tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel.
Klíma előkészítést a vételár magában foglalja.
Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló.
Parkoló: 6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.
Garázs:
2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu.
Tárolók: 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.
Telekhatár: A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.
Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető.
Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a mellvéd fal takarásában lehetséges.
Irodánk díjmentes banki hitelkalkulációkat készít ügyfelei részére, egyénre szabott konstrukciókkal.
Kérdéseivel keressen:
Amatics Andrea
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 999
