Szombathely, Belváros

Az ingatlan leírása

„Mindenhez közel” keresi leendő otthonát Szombathelyen? Van egy jó ötletem!

A Géfin Gyula utcában eladó egy 72 m²-es, első emeleti téglalakás.  Ez a város egyik legkedveltebb része, amely tökéletes választás lehet azoknak a fiataloknak, vagy családoknak, akik a belvároshoz közel, mégis hangulatos, kényelmes otthont keresnek lehetőség szerint azonnali költözéssel, minimális ráfordítás mellett.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben általános- és szakközépiskolák, karnyújtásnyira az egyetem, a szomszédban modern edzőterem, a vívócsarnok, az utcában hangulatos kávézó és egyéb vendéglátóhelyek, szolgáltatók is találhatók. Gyalogosan kényelmes távolságra esik a buszpályaudvar és a Fő tér, kikapcsolódásra pedig tökéletes az Ezredévi Park, a Fedett Uszoda és Termálfürdő, a Csónakázó-tó és környéke.

A három emeletes társasházba 1996-ban költöztek az első lakók. Az ingatlanhoz tartozik egy közös pincehelyiség, amely tökéletes a használaton kívüli dolgok tárolására. A ház környezetében ingyenes parkolási lehetőség biztosított, és az udvaron belül külön biciklitároló is található. A közös kert igényesen parkosított és rendszeresen karbantartott, az udvari kiülő tökéletes helyszíne lehet a mindennapoknak és baráti, családi eseményeknek.

A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, melyből a legnagyobbat nappaliként használtak, ez a helyiség az álmennyezeten túl a közelmúltban kapott új padlózatot. A tágas előtér étkezőként is funkcionálhat. A mosogatógéppel, tűzhellyel és modern elszívóval felszerelt konyha mellett egy méretes spájz található hűtőszekrénnyel, míg a kádas fürdőszoba és a külön WC praktikus a mindennapokban. A folyosón hatalmas beépített szekrény biztosít bőséges tárolóhelyet.  A hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

 Az ingatlan saját gázkazánnal és radiátoros fűtéssel rendelkezik, így a fűtésszámla is kézben tartható. A rezsiköltségek barátiak, mindössze 27.000,- Ft/hó a közös költség, az egyéb költségek egyedi fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra. Az elmúlt 5 évben korszerűsítés is történt az ingatlanban, kicserélték a villanyvezetékeket, megújult a WC helyiség, új a gázkazán, valamint biztonsági funkciókkal ellátott bejárati ajtó került beépítésre. Ugyanez a gondos hozzáállás tapasztalható a társasház fenntartója felől is: felújították a tetőszerkezetet, új a kertkapu és a személyi bejárat kiskapuja, a lépcsőházi ablakokat a napokban cserélik.

A lakás azonnal költözhető, akár a fotókon látható bútorzattal plusz költség nélkül. Az ingatlan ára 54.900.000 Ft, amely a lokáció és a lakás adottságai miatt jó opció lehet. Egy kis felújítással igazán otthonos és modern élettérré alakítható, így tökéletes választás azoknak, akik egy jó ár-érték arányú ingatlant keresnek Szombathelyen.

Ha olyan otthont keres, ahol minden adott a kényelmes és boldog mindennapokhoz, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba, és nézze meg személyesen is! Elérhetőségem: .

Az ingatlan értékesítését a tulajdonos kizárólagos megbízásba adta!