Mutasd az összes képet
Szombathely, Belváros, Praktikum, kényelem, intimitás
-
Kínálati ár: 85 990 000 Ft
Kalkulált ár: 209 221 Є -
89 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 89 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8735830
- Négyzetméter ár 966 180 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új építésű, prémium lakások a belváros peremén.A Károlyi Antal, a Szőlősi templom és a Mikes Kelemen u. által határolt lakóterület az elmúlt években épült be- egyre színvonalasabb- lakóépületekkel. A Gyurits Antal u-ban épülő társasház II. üteme a megvalósított Károlyi Lakókert szomszédságában épül. A tervezés során a funkció, a környezettudatosság és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok. Így különösen az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület és a megfelelő garázs szám biztosítása, a színvonalas közösségi funkciók kialakítása. A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.
Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek – felszíni fedett, és normál parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg. Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen és műszaki kialakítással, elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított. A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti kijelölt zöldterület saját használata mellett. A ház kaputelefon rendszerrel és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben időkapcsolós világítás lesz kiépítve.
A telken terv szerint a két ütemben 15 garázs, megfelelő számú térkő burkolatú parkolóhely és babakocsi- kerékpártároló , valamint számos egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. Megfelelve a mai korszerű követelményeknek, az épületek hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel melegperemmel ellátott kiváló hőszigetelésű nyílászárók. A lakások padlófűtéssel rendelkeznek, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításoknak ad lehetőséget. A központi gépészet távfelügyeleti rendszerrel ellátott, megújuló forrásból biztosított távfűtés, így a karbantartás és üzemeltetés során ez gyors beavatkozást és üzembiztonságot eredményez. A fogyasztás egyedi mérőkkel mért, az elszámolást a Közös képviselő végzi. A megújuló energia arány meghaladja a 25%-ot. A lakások 66-70-87 m2 hasznos alapterületen, élhető terekkel, és funkciókkal rendelkeznek. A teraszok kialakításánál kiemelt szempont az intimitás, melyet a nem átlátható üveg korlátelemek, és a tervezett elhelyezésük biztosít. A teraszok üvegpanelek beépítésével zárt kialakítást kapnak. A belsőépítészeti tervezés érinti a teraszok berendezését és világítás kialakítást is.
Minden lakás rendelkezik a riasztó rendszer védőcsövezésével, akár az okos otthon kapcsolattal, és szélessávú internetcsatlakozási lehetőséggel.
A társasház közös internetkapcsolata lehetőséget ad a közös területeken az internet elérésre, valamint biztosítja a megfelelő távfelügyeleti rendszert a gépészeti és villamos berendezésekhez. A kényelmet szolgálják mind a főkapunál, mind a lépcsőházi bejáratoknál a kártyás beléptetés, a biztonságot a zárt kerítésrendszer és az automata főkapu. Az átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készül a lakás burkolatkiosztása, világítás és közmű ( víz, szennyvíz ) beállásának kiépítése. A tervezés során olyan anyagok – burkolatok, szaniterek, külső homlokzati elemek stb – kerültek kiválasztásra, melyek a megfelelő karbantartás mellett tartósan szolgálják az ott lakók kényelmét, valamint hosszú távon biztosítják a tervezett megjelenést, és az értékállóságot.
Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás:
- egyéni fogyasztásmérők
- digitális heti programozható termosztátok
A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások:
Okos otthon megoldások:
- vízszivárgás mérés
- füstérzékelés
- távoli fűtésvezérlés
- redőnyvezérlés
- választható belső burkolatok, szaniterek
- alumínium redőny, rovarhálóval
- álmennyezet kialakítása
Aktuális ajánlatban KONYHABÚTOR is szerepel nettó 1 000 000 Ft értékhatárig, gépek nélkül. Klíma beépítése a konyha-étkező , nappali térben. Felszíni parkolót is jándékba adja a beruházó az akció keretén belül.
Az ingatlanokhoz, tárolók, garázsok vásárolhatók.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért keresse irodánkat. Vegye igénybe szolgáltatásainkat. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 365887 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 575
