Szolnok

Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 147 174 Є
94 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 3 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 94 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 3 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8831371
Négyzetméter ár 637 234 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1998
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: PI-000520
EGY IGAZI ÁLOMLAKÁS!
Szolnok belvárosi nappali+3 szobás, erkélyes, belső udvarra néző, fiatalos lakás eladó!

KIZÁRÓLAG NÁLAM!

Az ingatlan jellemzői:

- A társasházi lakás gyakorlatilag Szolnok szívében, a Gárdonyi úton található, különlegessége, hogy ablakai, erkélye a ház belső udvarára néz, így a belváros ellenére is csendes! Közvetlen közelben van a buszpályaudvar, a piac, kormányhivatal, bevásárló központok, üzletek, szalonok, éttermek, kávézók, a szakorvosi rendelőintézet, patika, szépségszalonok, stb. Minden elérhető közelségben van, a vasútállomás is 1.5 km-re található, busszal pár perc alatt elérhető.
- A ház 1998-ban épült téglából beton alapra, és lábazatra.
- A közös belső udvar 549 m2.
- A lakás belső két szintes, az alsó szinten van az összesen kb 30 m2-es amerikai konyhás nappali, 2 szoba, a hálóhoz tartozó erkély, egy előszoba, fürdőszoba, wc, kamra, közlekedő, a felső szinten 1 szoba, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő, és egy galéria, ami mérete miatt alkalmas akár újabb hálóhelyiség kialakítására is.
- Az ingatlan két szintjének alapterülete 111 m2+3,5 m2 erkély, ebből a hasznos alapterület (az 1,9 méter feletti belmagasság figyelembevételével), 94 m2.
- A lakásban a fűtést egy 4 éves Bosch gázcirkó kazán, a meleg vizet a kazánhoz tartozó szintén 4 éves Heizer hőtároló biztosítja. A lakásban padlófűtés van mindkét szinten, a hőmérsékletet termosztáttal lehet állítani.
- Az ablakok hőszigetelt fából, a ferde falakon lévők hőszigetelt műanyagból vannak, ezek redőnnyel, rolóval, nagy része szúnyoghálóval felszerelt. A bejárati ajtót 2023-ban hő és hangszigetelt műanyagra cserélték.
- A lakásban nyáron klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
- A földszinten a belmagasság 265 cm a galéria rész kivételével, a felső szinten pedig 240 cm.
- 2020-ban az ingatlan teljes felújításon esett át:

¤ Kicserélték a villanyvezetékeket, vízvezetékeket, a kazánt, és a hőtárolót.
¤ Felújították a földszinti fürdőszobát, wc-t, konyhát, új burkolatok kerültek beépítésre.
¤ Új konyhabútort szereltek be, új gépekkel.
¤ A szobákat, emeleti galériát, közlekedőt laminált parkettával burkolták.
¤ Járólappal burkolták a földszinti amerikai konyhás nappalit, előteret, közlekedőt.
¤ Glettelték, festették a falakat.

- A vételárba tartozik Egy belső udvari gépkocsibeálló, a gépesített konyhabútor, a fürdőszoba bútor, a földszinti két szobában a beépített szekrények, és a hálóban található beépített franciaágy, klíma. A többi bútor külön megállapodás tárgyát képezi.
- Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 16 m-es, szerelőaknás, polcos, belső udvarból nyíló garázs, amiben víz is van, ennek az ára 7,5 millió Ft. A garázs külön helyrajzi számmal rendelkezik, így bármikor eladható a lakástól függetlenül is. A garázs külön nem eladó, csak abban az esetben, ha már a lakást megvásárolta valaki, vagy természetesen együtt a hirdetett ingatlannal.

Ez a lakás minden szempontból egy tökéletes választás!
Kiváló elosztású, felújított, modern, fiatalos, csendes, és nem utolsó sorban nagyon jó elhelyezkedésű!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez
KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
- Ingatlan biztosítás
- Ügyvéd
- Energetikus
- Statikus, építész
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!