Szeged

Kínálati ár: 88 462 500 Ft
Kalkulált ár: 215 237 Є
70 m²

Alapterület
604 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 70 m²
Telekterület 604 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8929436
Négyzetméter ár 1 263 750 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 3.
Állapot Új építésű
Szintek száma 5
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Lakások leköthetők Szegeden, az egyetemek mellett található LIFTES társasházban! (Már 5 db lakás elkelt!)
Szeged szívében, az egyetemek közvetlen közelében, új építésű, liftes társasházban kínálunk kulcsrakész lakásokat.
Az ötszintes épületben összesen 11 lakás található.
A pinceszinten tárolók kapnak helyet, míg a földszinten utcafronti üzlet, garázsok, gépház és közös helyiségek kerülnek kialakításra.A lakásokhoz még garázs (9,0M Ft), autóbeálló (4 M Ft) és tároló (2,275-2,85M Ft között) vásárlására van lehetőség.

A hirdetett, 9. számú lakás a harmadik emeleten helyezkedik el, alapterülete 64,45/68,42 nm, melyhez egy 8,67 nm-s erkély is tartozik.
A lakás a jelenlegi tervek szerint 2 apartmannak alakítható ki:
A 9/1.-s apartman 24,19 nm-s, míg a 9/2.-s apartman 33,94/37,91 nm alapterületű, és mind a két ingatlan amerikai-konyhás nappali + hálófülkés kialakítású.
A lakások befektetésnek is tökéletesek, hiszen az egyetemi karok, a belváros karnyújtásnyira helyezkednek el.

Azonban ha a leendő tulajdonos egy lakásként szeretné hasznosítani az ingatlant, az is megoldható, és jelenlegi állapotában még a belső tér áttervezhető.Az ingatlan magas műszaki tartalommal rendelkezik, így alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető.
A lakás kellemes hőmérsékletét hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés biztosítja, míg a tiszta és friss levegőt gépi szellőztetéssel garantálják. A hőszivattyú mellé tartalék fűtésrendszerként gázkazánt is beépítenek, és előkészítik a napelemek telepítésének lehetőségét is.
A beruházó és a kivitelező számos minőségi referencia munkával rendelkezik, melyek garanciát nyújtanak a kiváló minőségre.
A mellékelt képek a legutolsó átadott társasházukról készült.

Az épület elhelyezkedése kiváló, pár perc sétával elérhetők az egyetemi épületek, az Árkád bevásárlóközpont (posta, gyógyszertár, Spar, stb.), valamint autóval a Napfény Park bevásárlóközpont is csupán 5 perc alatt megközelíthető.
A közelben villamos- és buszmegálló is található.
Bővebb információért és a pontos műszaki tartalom miatt hívjon bizalommal!