Mutasd az összes képet
Szeged
-
Kínálati ár: 108 432 000 Ft
Kalkulált ár: 263 825 Є -
144 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 144 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8885637
- Négyzetméter ár 753 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Felsővárosban új építésű, A++ energetikai besorolású, magasföldszinti lakás kulcsrakészen eladó.A befogadó liftes társasház 2022-ben került befejezésre, társasházzá nyilvánítása is megtörtént.
A feltüntetett ár nettó.
Elosztása: 3 külön garzonná szeparálható.
Előtér, közlekedő, 2 gardrób, 2 db közös wc + zuhanyzós fürdő, 1 szeparált fürdőszoba, 4 szoba (23 m2, 25 m2, 28 m2 és 10m2), konyha-étkező (20m2).
Tájolása: ablakai csendes belső udvarra néznek, keleti tájolásúak.
Parkoló: Lehetőség van az ingatlanhoz nettó 5.000.000 Ft + ÁFA áron elektromos kapuval ellátott mélygarázsban beálló helyet vásárolni.
Ingatlan műszaki leírása:
- Kitöltő falazat: 30 cm vastag kerámia falazóblokk, rendeltetési egység elválasztó fal rétegrend: gipszkarton közte ásványiszálas hőszigetelés.
- Tetőszerkezet: statikailag méretezett hibrid acél és fa szerkezetű tetőszerkezet.
- Homlokzati nemesvakolat rendszer 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel.
- Műanyag homlokzati nyílászárók fehér színben.
- Rendeltetési egységek elválasztó falai: gipszkarton, 75 mm profil vázon, rétegek között ásványiszálas hőszigetelés.
- Az épületben levegőhőszivattyús fűtő/hűtő rendszer készült fan-coil hőleadó berendezésekkel.
- A tetőn 50 kW összteljesítményű napelempark került telepítésre, ezáltal a teljes társasházra alacsony rezsiköltség lesz jellemző.
- Gáz bekötés nem készült.
- A társasház a mélygarázson és padláson kívül 3 szinttel rendelkezik (magasföldszint, 1. és 2. emelet)
Kulcsrakész állapot tartalmazza:
A homlokzati nyílászárok és a hozzátartozó külső párkányok, belső válaszfalak ajtói beépítésre kerülnek, a lakáshoz tartozó bejárati ajtókkal.
Tartalmazza a melegpadló burkolatok alatti végleges padlókiegyenlítést, a szociális helyiségekben és konyhában hidegburkolást,
Fürdőszobában, wc-ben a szanitereket,
Világítási kapcsolókat, dugaszoló aljzatokat, villamos szerelvények kiépítését,
Ingatlan teljes körű festési és mázolási munkáit.
Kulcsrakész állapot nem tartalmazza:
Hideg- és melegpadló burkolatokat a szociális helyiségeken kívül,
Nem kerülnek beépítésre a lakásokban beépített szekrények, konyhabútor, mosogató és konyhai műszaki cikkek.
Az ingatlanon belül nem kerülnek felszerelésre lámpatestek.
Környék bemutatása:
- A 500 méteres körzetben megtalálhatóak kereskedelmi egységek, vendéglátóhelyek (vegyes boltok, étterem, bisztró), posta, mely az itt dolgozók és itt lakók kényelmét egyaránt szolgálja.
- 43-as és 47-es főútról könnyen megközelíthető.
- Belvárostól 500 méterre található.
A kedvező, belvároshoz közeli elhelyezkedés és az elrendezés sok lehetőséget tartogat.
Megtekintési szándékával, kérdéseivel keressen bizalommal.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 238
