Szeged, Móraváros

Kínálati ár: 85 775 000 Ft
Kalkulált ár: 207 688 Є
69 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 69 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8977634
Négyzetméter ár 1 243 116 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 4
Építés éve 2025
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hatalmas telken, több háztömbös minőségi beruházás részeként épül ez a liftes, modern társasház. Tervezetten a kulcsrakész átadás 2025. második negyedévében történik és a használatba vételi engedélyezés a hivatali folyamatoknak megfelelően szintén idén várható.

Ez a 64 m2-es, plusz 5 m2 fedett loggiás lakás az első emeleten helyezkedik el, és az nyugati tájolású utcafrontra néznek az ablakai.

A kulcsrakész állapot tartalmazza a következőket:
- kivitelező elkészíti a teljes vezetékelést, kiválasztott színre festi a falakat glettelés, dupla csiszolást követően
- elrendezés: amerikai stílusú, étkezővel egybe nyitott nappali, konyhával. A konyhabútor nem része az ajánlatnak, de megegyezés szerint ennek a kivitelezésére is köthető megállapodás igény szerint.
- duplakomfortos: 2 teljes értékű fürdőszobával, en-suit kialakítással mindkét szobához tartozik saját vizesblokk
- egyedi, saját hőszivattyús megoldással működő padlófűtés és plafonhűtés rendszerrel kiépítve - szobánként szabályozható termosztáttal
- minden burkolat, a fürdőszobák szaniterekkel, zuhanyzókkal felszerelve kerülnek átadásra. A tulajdonosnak a kivitelezés bizonyos fázisáig lehetősége van ezek kiválasztására!
- minőségi és ízléses külső és belső nyílászárók
- kapcsolók, dugaljak felhelyezésre kerülnek, viszont a lámpatesteket az ár nem tartalmazza
- dupla villanyórával ellátva (H-tarifával is rendelkezik)
- a közfalak hanggátló téglából készülnek

Lokációja, az egyetemi városrészhez való közelsége, illetve elrendezése miatt ez a lakás kiválóan alkalmas saját részre, család számára, vagy akár albérleteztetésre is.
Udvari parkoló vásárlására van lehetőség, ami akár saját elektromos autótöltés előkészítéssel is kérhető, ami saját villanyórára köthető. Részletekről és a megvalósíthatóságról személyesen tudunk egyeztetni.

Garantált a magas műszaki tartalom, magas minőségű anyagok használata, több évtizedes tapasztalat társasházak és egyéb nagy volumenű építkezések, projektek kivitelezésében. Saját, összeszokott, stabil szakember gárda.

Az épületbe liftet építenek be, így a felső szintekre is akadálytalan a feljutás. A környék zöld, kertvárosias, így remek panoráma élvezhető. A hatalmas teleknek köszönhetően nyugodt, gondozott, biztonságos parkolókkal ellátott zárt udvar lesz az ide költözők jutalma. Csak kulcsrakész állapotban adja át a kivitelező, minőség-megőrzési okokból, illetve a szigorú időterv betartása érdekében.
Aktuális elérhető ajánlatunkért, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.