Szeged, Móraváros

Kínálati ár: 150 000 000 Ft
Kalkulált ár: 363 196 Є
128 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 128 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8977632
Négyzetméter ár 1 171 875 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 4
Építés éve 2025
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Udvari
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Luxus
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szeged prémium kategóriás lakáskínálatában egyedülálló lehetőség: exkluzív, nagy alapterületű új építésű lakás várja leendő tulajdonosát egy modern, liftes társasházban. Hamarosan beköltözhető, kulcsrakész állapotban kerül átadásra 2025. második negyedévében!
Ez a közel 120 m²-es, első emeleti ingatlan a tér, a fény és a luxus tökéletes harmóniáját kínálja. A lakás egyik különlegessége, hogy három különálló, D-K-i fekvésű fedett terasszal rendelkezik, amelyeket padlótól plafonig érő üvegportálokon keresztül közelíthetünk meg, aminek köszönhetően a természetes fény egész nap beragyogja a belső tereket. Minden helyiség szokatlanul tágas: a legkisebb szoba is meghaladja a 13 m²-t, a méretes amerikai konyhás, nyitott kialakítású nappali pedig kiváló helyszíne a közös pillanatoknak és vendéglátásnak. U-alakú konyha kialakítása nagyon praktikussá teszi a használatát.

A lakás technológiai színvonala modern és kiemelkedő: saját hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést és a mennyezeti hűtést, így a hőmérséklet minden évszakban optimálisan szabályozható. Minden szobát önálló, hőmérséklet szabályozós termosztáttal látnak el. A lakás teljesen akadálymentesített, ami a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget szolgálja, és az idősebb, vagy mozgásukban korlátozott vendégek számára is előnyös. ha valaki örök otthont keres, akkor saját idős korában is remek alternatívát talál ebben a lakásban!

Elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt mondanám, hogy jó ajánlat befektetésnek, de az őszinte véleményem az, hogy ez egy maximálisan tökéletes OTTHON! Mindenképpen saját részre javaslom azok számára, akik értékelik a minőséget, a tágas tereket és a luxust, de nem szeretnének kert- vagy ingatlanfenntartási feladatokkal bajlódni. Tökéletes választás sokat utazóknak, akik biztos nyugalomba kívánnak hazatérni, és akik a szabadidőt a kötöttségek elé helyezik. Üzleti, vagy diplomáciai feladatok miatt többlaki életet élő pár vagy család számára is ideális lehet, hiszen a lakás nemcsak otthonnak, de reprezentatív élettérnek, nagyobb társaság fogadására is tökéletes.

A lakáshoz tartozó egyedi ajánlat a hozzá vásárolható dupla méretű (40 m2) dupla automata kapuval ellátott utcafronti garázs, amely padlófűtéssel, saját hőszivattyúval és 2 villanyórával felszerelt. Ez a tér nem csupán autók számára biztosíthat biztonságos és könnyű parkolást, hanem hobbi eszközök tárolására is. Mivel külön bejárattal rendelkezik a lépcsőház felől, ezért igény szerint üzlethelyiséggé, műteremmé, rendelővé vagy irodává alakítható. A garázs ára 30M Ft, és külön nem értékesítjük! Természetesen a garázs nem kötelezően megvásárolandó. Lehetőség van a társasház zárt udvarában 4M Ft-ért udvari parkolót vásárolni, amihez szükség szerint kiépíthető elektromos autó számára töltő állomás is.

Ez a páratlan ingatlan az igényesség, kényelem és modern elegancia találkozása. Exkluzív ajánlat!