Szeged, Móraváros

Kínálati ár: 68 900 000 Ft
Kalkulált ár: 169 704 Є
69 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 69 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8834847
Négyzetméter ár 998 551 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
Állapot Új építésű
Építés éve 2025
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

MODERN, KULCSRAKÉSZ, ENERGIAHATÉKONY OTTHONOK!

Szeged-Móraváros, Petőfi Sándor sugárút vonzáskörzetében 5 lakásos projekt épül.
A modern, 3 szintes épület ( fsz., 1.em., 2.em. (tetőtér) ) lakásai változatos méretben készülnek, erkéllyel rendelkeznek.

Várható kulcsrakész átadás: 2025.10. hó

A 3. számú lakás az épület 1. emeletén található, alapterülete 61,91 m2, melyben amerikai konyha + nappali, egy háló, gardróbszoba és fürdő került kialakításra.
A környezettel való kapcsolatot a 14,65 m2-es erkély biztosítja.

Össz terület: 69,235 m2 (1/2 erkéllyel)

Néhány műszaki jellemző:

Homlokzat:
-15 cm EPS zártcellás szigetelés az építész terveknek megfelelően.

Falazat:
- külső főfalak 30-as N+F téglából,
- a lakáselválasztó - és a közösségi tereket elválasztó falak 30-as hanggátló, a belső válaszfalak 10 N+F téglából készülnek

Fűtés – hűtés:
- a lakások fűtését központosított levegő-víz hőszivattyú rendszer fogja biztosítani, amely fűtési szezonban fűtő, fűtési szezonon kívül hűtő funkcióban üzemel.
- minden lakásban padlófűtés kerül kiépítésre
- minden lakóegységhez biztosított a hőmennyiség mérő

Külső nyílászárók:
- kívül antracit, belül fehér GEALAN vagy azzal egyenértékű 6 kamrás műanyag 3 rétegű üvegezéssel.

Redőnyök:
- vakolható redőnytokos redőnyök kerülnek kiépítésre.

Klíma:
- 1 db oldalfali Fan-Coil kiállás a bejárati ajtótól 4 méterre biztosított.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető.

Ajánlom azoknak, akik modern otthont szeretnének, de befektetési célra is remek lehetőség.

MINDEN TOVÁBBI RÉSZLETTEL, VALAMINT MŰSZAKI ALAPRAJZZAL ÉS SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT!
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!