Szeged, Felsőváros

Kínálati ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 182 238 Є
90 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 90 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8929339
Négyzetméter ár 832 222 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 3.
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 4
Építés éve 1995
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szeged Felsőváros városrészben, egy kőhajításra a Szilléri sugárúttól, Eladó Jó állapotú, Jó adottságokkal rendelkező, 90 négyzetméteres, nappali plusz három szobás, erkélyes(4 m2), tégla építésű, harmadik emeleti, társasházi lakás , melyhez egy udvari garázs (külön helyrajzi számmal rendelkező 15 nm) külön megvásárolható hozzá.
A társasház (1995 ban épült), és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A lakás három nagyon élhető méretű hálószobával, fürdővel és külön Wc-vel, valamint egy óriási étkezős nappalival , külön konyhával és kamrával , előtérrel rendelkezik. A lakás központi része a tágas nappali ahonnan az is erkély könnyedén elérhető. Az ingatlan rendkívül napfényes lakás köszönhetően a tájolásának (K-ny-i). További előny, hogy az eladó 2016-ban felújította a szobákban és a nappaliban található faparkettát, 2021-ben felújította a konyhát és fürdőt, valamint kicserélte a kazánt, és radiátorokat termo fejjel és szeleppel látta el, illetve a teljes villamoshálózatot felújította (Fi relével, részvezetékekkel, 32A),ezen felül az összes nyílászárót kicserélte a lakásban ( egy ablak kivételével). Legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak 2022-ben volt.

Az ingatlan fűtésről Gáz - cirkó (radiátoros), hűtéséről klíma gondoskodik, Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.

A környék infrastruktúrája tökéletes, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő busz és Trolibusz megálló, Tiszavirág uszoda 1-2 percnyire az ingatlantól. Ideális választás akár lakás vagy befektetési célra is.

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving

Prémium ingatlanértékesítő
Szeged