Szeged, Szeged Belváros, Zárda utca

Kínálati ár: 120 000 000 Ft
Kalkulált ár: 289 855 Є
72 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 72 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8965426
Négyzetméter ár 1 666 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 4
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Top luxus! ÚJ ÉPÍTÉSŰ exkluzív tetőtéri lakás hatalmas tetőterasszal, rengeteg extrával ELADÓ liftes házban, a Belváros és a Tisza közelében.
Ez a remek minőségű, penthouse jellegű új lakás a Belváros határán, a csendes, egyirányúsított Zárda utcában található. A társasház liftes. Az ingatlan alapterülete kb 60 m2, amihez egy 24 m2 nagyságú panoráma terasz kapcsolódik.

A nappalija modern, nyitott, a konyhával és az étkezővel egy légtérben alakították ki. Nagy méretű üvegportáljának köszönhetően mindig világos és nagyon hangulatos minden évszakban. Innen közvetlenül a belső udvarra néző tetőteraszra léphetünk. A Belváros zaja egyáltalán nem zavarja meg az itt lakók nyugalmát. Az utca forgalma minimális.
A tágas közösségi tér mellé egy privát, kuckós, modern hálószoba került kialakításra. Különlegessége a magas, automata árnyékolóval és nyitórendszerrel ellátott ablak. A konyha nagyon praktikusan tervezett, fiatalos és gépesített (beépített sütő és főzőlap, dupla ajtós jégkészítővel ellátott hűtő, mosogatógép, kávégép). A fürdőszoba üvegfalú épített zuhanyzóval és beépített fényekkel nagyon különleges. A lakás akár teljes bútorzattal eladó.
Extra különlegessége a hatalmas tetőterasz, ahol a panorámás kilátás mellett a jakuzzi, és szauna növeli a luxus érzetét.

A fűtést levegő-vizes SAJÁT hőszivattyúval oldották meg, padlófűtéssel és plafonhűtéssel. A lakás egyéni hőszivattyúja gondoskodik a kívánt hőmérsékletről minden időben pillantok alatt. Kis rezsire kell számítani, nagyon gazdaságos a fenntartása. 2 villanyórával rendelkezik, H-tarifáról működnek a hűtés és fűtés eszközei.
Parkolásra a zárt udvarban van lehetőség, ahol elektromos gépkocsi számára a töltő felszerelésére alkalmas kiállások elő lettek készítve.