Szeged, Szeged Belváros, Vitéz utca

Kínálati ár: 58 900 000 Ft Jelenlegi ár: 58 900 000 Ft
Korábbi ár: 65 900 000 Ft
Kalkulált ár: 144 717 Є65 900 000 Ft
71 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 71 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8867614
Négyzetméter ár 829 577 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 4
Építés éve 2009
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Panorámás
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Terem garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Belvárosi, szuper helyen, liftes és fiatal társasházban, tetőtéri, tágas, fényes, nagyon nyugis, gardróbos, kandallós. Kiváló adottságokkal rendelkező lakás eladó a Vitéz utcában. Befektetésnek örök értékálló, saját célra pedig hosszú távra jó döntés.
A társasház 2005-ben épült. Régóta üzemelő üzlet és iroda található a földszintjén. Nagyon rendezett a környezete, néhány éve felújított homlokzata, rendben tartott lépcsőháza és közös terei vannak. Kis létszámú lakásszámmal, szintenként 2 lakóegységgel egy igen nyugodt és csendes közösségben találja meg otthonát (vagy kiadó lakását) az új tulajdonos. A lakáshoz az automata garázskapuval nyitható, utcáról nyíló teremgarázsban egy kisebb autó parkolására alkalmas beállóhely is vásárolható, melynek ára 6,9M Ft.

A lakás az épület legfelső szintjén, a negyedik emeleten található, ahova lifttel juthatunk fel kényelmesen. Bruttó alapterülete 103 m2. Magassága, tetőtéri kialakítása és a tetőtéri ablakok miatt mindig világos, és mindig privát marad, sehonnan nem lehet belátni. Minden ablakra szúnyoghálót és sötétítőt szereltek.
A lakásba lépve egy tapétázott előszoba fogad minket. Innen a folyosón továbbhaladva találunk egy gardróbos, klímatizálható hálószobát, illetve egy ablakkal is rendelkező méretes külön gardrób szobát. A lakás központi helyisége a tágas, egybenyitott konyha-étkező-nappali helyiség, amit egy gázzal működő látványkandalló tesz hangulatossá. A hely bőven elég arra, hogy otthonos ülőgarnitúrával és étkezőasztallal a közösségi élményt garantálja. Klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Lehetséges berendezésre látványterveket a fotók között talál!
A konyha beépített gépekkel felszerelt (elszívó, mosogatógép, elektromos sütő, és gázzal működő főzőlap), illetve a hűtőnek is beépített szekrényben alakítottak ki helyet.
Ezen kívül egy jó méretű, beépített szekrénnyel praktikussá varázsolt hálószoba, egy különálló WC (bidével), és egy jól használható, kádas fürdőszoba része még a lakásnak. Ez utóbbit néhány éve felújították, friss csempéket kapott. Mindkét szoba parafával burkolt, ez igazán fokozza a kényelem érzését.
A fűtést és a használati meleg vizet gázkazán biztosítja, a lakás minden helyiségben radiátorokkal rendelkezik.
A lakást jelenleg bérlő lakja, aki akár hosszabb távon is maradna megegyezés után, így a befektetés azonnal jövedelmezővé válik.