Százhalombatta

Kínálati ár: 63 900 000 Ft
Kalkulált ár: 157 002 Є
76 m²

Alapterület
60 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 76 m²
Telekterület 60 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8753191
Négyzetméter ár 840 789 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújított
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Százhalombatta, Urbárium részén 76,24 nm-es, belső kétszintes, 3 szobás, duplakomfortos téglaépítésű lakás ELADÓ!

A háromlakásos társasház 2024-ben lesz átalakítva, kivitelezve.

A földszinten egy lakás az első emeleten és a tetőtérben két lakás lesz kialakítva a jobb és a baloldalon. Az emeleti két lakás, kétszintes, belső lépcsővel kialakítva.

A tetőtér feljárati lépcsőjét a 3-as lakás nappalijába tervezték.

Helyiségek (3-as lakás):

1.EMELET:

- Előtér: 6,13 nm

- Nappali + konyha: 25,76 nm

- Fürdő + mellékhelyiség: 8,63 nm

TETŐTÉR:

Szoba: 12,82 nm

Szoba: 11,28 nm

Közlekedő: 3,61 nm

Fürdőszoba + mellékhelyiség: 3,29 nm

A háromszintes ház 1976-ban épült D-K tájolással. Falazata Porotherm 38-as tégla, 5 cm-es Dryvit szigeteléssel. Vasbeton gerenda födém, kontyolt tető, zsindelyborítás. A fűtést az első emeleten kondenzációs gáz cirkó biztosítja, hőleadás radiátor által. A tetőtérbe, elektromos padlófűtés terveztek. Külső nyílászáró 3 rétegű, 6 légkamrás hőszigetelt műanyag. Burkolatok: A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap lesz lerakva.

Központi helyen van, minden kényelmes sétával elérhető, mégis távol a város zajától

Loft stílusú lakás

Saját mérőórák minden lakáshoz

Egy autóbeálló minden lakáshoz kereten belül (+ 1 megegyezés szerint)

60 nm-es telekterület lakásonként

2,5 nm-es pince/lakás

Választható burkolatok: 4000.-Ft./nm

CSOK + kompatibilis

Földszint, 1-es LAKÁS: 72 millió Ft. (90,1 nm) 3 szoba, terasz

Első emelet + tetőtér, 2-es LAKÁS: 76,9 millió Ft. (93,17 nm) 4 szoba, erkély

Első emelet + tetőtér, 3-as LAKÁS: 63,9 millió Ft. (76,24 nm) 3 szoba

Buszmegálló, vasútállomás, vásárlási lehetőség, iskola, óvoda pár perces sétára található.

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: ;

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.